Visas endast efter överenskommelse under schemalagda öppna hus.

Motiverad säljare längtar efter snabb flykt: Stäng affären på en blixt! Gör ditt bästa erbjudande!

Ultrarar 2-rumslägenhet HDFC kooperativ vid 167% AMI: Din renoveringsdröm i Sugar Hills historiska hjärta.

Lås upp omedelbar avkastning i legendariska Sugar Hill, Harlem Heights – där historia möter flärd. Detta familjegem vid 30+ år i en husdjurvänlig, rökfri 24-enhets hissbyggnad (4 enheter per våning) är en fridfull oas med fönster som släpper in dagsljus hela dagen. Men här är spänningen: Det är redo för din totalförvandling—återställ dolda hårda golv under sovrumsgolvet av linoleum, återuppfinna det generösa köket (elegant modernt eller djärva retrovibbar), och återuppliva det eleganta badrummet runt den djupa badkaret för spanivåbehandling. Art Deco-grunder + oändlig DIY-potential = din arvbyggnad.

Renoveringshöjdpunkter – Din vision väntar:
• Stort vardagsrum: Solbelyst över snart glänsande trägolv—perfekt plats för sammankomster efter renovering.
• Mångsidig matplats: Rymlig för fester eller kontor; redo för nytt flöde.
• Fridfullt huvudsovrum: Norrläge med förvaring & vyer—ta bort linoleum för att avslöja trägolvets magi.
• Soligt sekundärt sovrum: Söderläge för gäster eller projekt—samma trägolvsavslöjande väntar.
• Köksöverhalning: Ljusfyllt med skåp; anpassa till modern kvartslyx eller retro Harlem-stil.
• Baduppfräschning: Klinkerklassisk med badkar—lägg till lyxiga duschar & uppvärmda golv för daglig avkoppling.
• Ljusfyllt flöde: 12+ stora fönster energiserar varje hörn, vilket förstärker dina uppdateringar.

Fördelar med läget:
• Stort tvätteri med upphämtning och leverans runt hörnet.
• 3 kvarter till City College; 2 stopp till Columbia.
• Enkel pendling: 1/A/B/C/D-tåg + M3/M101/M100/M11/BX19-bussar.

Nyckelfunktioner:
• Husdjur & diskmaskiner välkomna.
• Ingen tvätt i byggnaden eller tillåten i enheten.
• Styrelsens godkännande krävs.

HDFC inkomstgränser (2025, 167% AMI):
Hushållsstorlek Maximal inkomst
1 Person $187,110
2 Personer $213,840
3 Personer $240,570
4 Personer $267,300
5 Personer $288,750
6 Personer $310,200
7 Personer $331,485

Sugar Hill-frid + renoveringsavkastning? Oöverträffad. Lämna in ditt bästa erbjudande idag—låt inte denna duk glida bort!

Shown By Appointment Only During Scheduled Open Houses

Motivated Seller Craves Swift Escape: Close in a Flash! Make Your Best Offer!

Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


Sugar Hill serenity + renovation ROI? Unbeatable. Submit your best offer today—don't let this canvas slip!