Välkommen till detta vackra HDFC (inkomstbegränsat - se riktlinjer nedan) hem som är beläget i hjärtat av Hamilton Heights. Det är för närvarande konfigurerat som en 2-rumslägenhet med 1 badrum, med synliga tegelväggar, originaldetaljer från före kriget och högt i tak som ger värme och karaktär genom hela lägenheten. Denna inbjudande lägenhet med låg underhållskostnad ($691) förenar klassisk charm med komfort.

Byggnaden är en förkrigs HDFC-kooperativ och har en hiss samt ett nyinstallerat videoporttelefonsystem.

Inkomsttak (165% AMI – 2025 riktlinjer baserade på 2024 års inkomst):
1 Person: $187,110 | 2 Personer: $213,840 | 3 Personer: $240,570 | 4 Personer: $267,300 | 5 Personer: $288,750

Husdjur välkomna

Uthyrning tillåten (med villkor)

Icke-rökande byggnad

Endast primär bostad – inga investerare

Finansiering upp till 90% tillåten

30% vinstskatt på säljarens vinst

Inga aktuella avgifter

Grannskapet:
Upplev livet i Hamilton Heights — hem till rik historia, fantastisk arkitektur och en blomstrande lokal scen. Ta en promenad till Riverbank State Park eller Jackie Robinson Park, utforska kaféer och restauranger, och njut av bekväm tillgång till tunnelbanorna 1/A/B/C/D vid 145th Street för en enkel pendling.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2026 Guidelines based on 2025 income):
1 Person: $196,020 | 2 People: $223,905 | 3 People: $251,955 | 4 People: $279,840 | 5 People: $302,280

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.