Belägen vid korsningen av Park Slope och Gowanus, presenterar denna unika investeringsfastighet en övertygande möjlighet att förvärva en väl underhållen 8-enhets flerfamiljsfastighet i en av Brooklyns mest konsekvent eftertraktade blandade användning korridorer.

Fastigheten ligger längs en prime sträcka av 4th Avenue med exceptionell tillgång till transport, är helt uthyrd och har en stabil blandning av ett- och två sovrums bostäder. Nyliga uppgraderingar som slutfördes 2025 bidrar till byggnadens "turnkey" attraktivitet, medan starka projicerade inkomster och gynnsamma hytrender positionerar tillgången för både omedelbar kassaflöde och långsiktig potential.

Förutom sin nuvarande prestation erbjuder fastigheten framtida potential med zonering som tillåter cirka 17 000 byggbara kvadratfot, en sällsynt möjlighet i ett område som fortsätter att se betydande tillväxt, investering och efterfrågan.

Investering Höjdpunkter:

8-enhets flerfamiljs fastighet
Prime Park Slope / Gowanus läge
Helt uthyrd och hyresstabiliserad
Nya renoveringar avslutade 2025
Nytt tak
Starka projicerade inkomster och långsiktig potential
Utmärkt tillgång till större transporter
Framtida utvecklingsmöjlighet

Erbjudande memorandum på begäran.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.