OBEGRIPLIG KONSULTINVESTERINGSMÖJLIGHET!!!

Erbjuden för $1,900,000, erbjuder Residens 16N en sällsynt möjlighet att förvärva en premier Manhattan-investeringsfastighet med omedelbar kassaflöde. Residenset är för närvarande uthyrt till en högkvalitativ boende och genererar en ungefärlig kapitaliseringsgrad på 5,24 procent.

Investeringsmöjligheter av denna kaliber är sällan tillgängliga i lyxiga Manhattan-kondominium. Med pålitlig inkomst från dag ett drar investerare nytta av både konsekvent kassaflöde och långsiktig värdeökning av en av Battery Park Citys mest eftertraktade bostadsadresser.

Steg in i detta ljusa och luftiga hörnhem och bli omedelbart fängslad av fönster från golv till tak som öser rummet med naturligt ljus och ramverkar direkta utsikter över den lugna Teardrop Park. Detta vackert planerade 1,239 kvadratfot stora två-sovrums, två-badrums residens erbjuder en fredlig tillflykt med delvis utsikt över Hudsonfloden från vardagsrummet - den perfekta blandningen av stad och natur.

Genomtänkt designat av det berömda teamet på COOKFOX Architects, återspeglar detta hem deras signaturfokus på hälsa och hållbarhet. Du hittar 4-tums breda plankor av vit ek med en skräddarsydd satinfinish, tillsammans med ett stilrent kök med mattlackade skåp, Quartzite-skivor och högkvalitativa apparater från Sub-Zero, Cove och Wolf. En rostfri stål Julien diskho kombinerad med en polerad nickelkran ger en touch av elegans.

Båda sovrummen erbjuder generöst förvaringsutrymme, med en överdimensionerad kappgarderob som är bekvämt belägen utanför hallen för extra förvaring. Badrummen är en sann tillflykt, inredda med Montpellier kalkstensgolv, Bianco Dolomite marmorväggar och -diskar, en skräddarsydd vitoljad valnötsspegel och ett belyst medicinskt skåp med en avfogande spegel.

Ytterligare fördelar i hemmet inkluderar en Miele tvättmaskin och torktumlare, överdimensionerade ljuddämpande fönster med låg-e beläggning och ett fyr-rör klimatkontrollsystem för personlig komfort året runt.

Bekvämligheter Designade för Inspirerat Boende

Solaire's bekvämligheter, även de visionerade av COOKFOX, förenar lyx och välbefinnande. Håll dig i det toppmoderna fitnesscentret, som har en privat träningsstudio och två virtuella träningssystem. För familjer finns en glad lekrum och ett dedikerat mediarum för filmkvällar och samlingar. Invånarna njuter av vita handskservices, inklusive en 24-timmars concierge, portör, boende förvaltare, cykelparkering och valfria parkeringsplatser i byggnaden med EV-laddning.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.