**FÖRRÅD INGÅR**

Vakna upp till rofylld utsikt över floden och parken i Residence 4J, en rymlig enrummare med separat sovalkov i The Solaire – ett kooperativt boende med regler liknande en ägarlägenhet. Detta vackert utformade hem ligger längs Battery Park Citys strandpromenad och erbjuder modern komfort, ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp och en bekymmersfri livsstil på Manhattan.

Detta västvända hem har en öppen och flexibel planlösning med extra stora fönster, gott om garderobsutrymme och en flexibel alkov som enkelt kan användas som ett andra sovrum eller hemmakontor. Det öppna köket är utrustat med bänkskivor i granit, en bardisk för frukost samt rostfria Energy Star-klassade vitvaror. Bostaden har även en Bosch-tvättmaskin och torktumlare i lägenheten, medan ett nästan ljudlöst fyrarörs-system för uppvärmning och kylning med flera zoner garanterar komfort året runt.

The Solaire erbjuder en imponerande samling bekvämligheter utformade för både avkoppling och bekvämlighet. De boende kan njuta av en elegant lounge med cateringkök och matplats, en anlagd takterrass med panoramautsikt över Hudsonfloden och grillar, ett toppmodernt fitnesscenter med privat träningsstudio, lekrum för barn, mediarum, concierge dygnet runt, porterservice, fast boendeansvarig, cykelförvaring samt möjlighet till parkering på området med laddning för elbilar. Som USA:s första gröna höghus för bostäder har The Solaire dessutom innovativa hållbarhetsfunktioner som främjar ett hälsosammare och mer energieffektivt boende. Kooperativt boende med regler liknande en ägarlägenhet, vilket innebär en enkel godkännandeprocess. Investerare och husdjur är välkomna!

Beläget på 20 River Terrace i Battery Park Citys attraktiva North End ligger de boende bara ett stenkast från Teardrop Park, Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus samt de välrenommerade restaurangerna och butikerna i TriBeCa. Med närliggande parker, aktiviteter vid vattnet, hundrastgårdar, lekplatser och friluftsaktiviteter året runt erbjuder Residence 4J en enastående möjlighet att uppleva ett av Manhattans mest eftertraktade områden vid vattnet.

**Det finns även möjlighet att köpa en parkeringsplats separat. Kontakta oss för mer information.

**Mäklaren är släkt med ägaren.

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.