**収納ユニット付き**

穏やかな川と公園の景色を眺めながら目覚める、Solaireの広々とした1ベッドルーム住戸、Residence 4J。コンドミニアムと同様の規則が適用されるコープ物件です。Battery Park Cityのウォーターフロント沿いに位置するこの美しく設計された住まいは、現代的な快適さ、優れた自然光、そしてダウンタウンでの身軽なライフスタイルを提供します。

西向きのこの住戸は、開放的で柔軟性のある間取りが特徴です。大きな窓、十分なクローゼット収納、そして2つ目のベッドルームやホームオフィスとしても容易に利用できる多目的なアルコーブスペースを備えています。オープンキッチンには、花崗岩のカウンタートップ、朝食用カウンター、ステンレス製のEnergy Star認定家電が設置されています。さらに、住戸内にはBosch製の洗濯機・乾燥機を完備。静音性に優れた4管式マルチゾーン暖冷房システムにより、一年を通じて快適に過ごせます。

Solaireには、リラクゼーションと利便性の両方を考えた充実したアメニティが揃っています。ケータリングキッチンとダイニングスペースを備えた上品なラウンジ、ハドソン川を一望できるBBQグリル付きの美しい屋上テラス、専用トレーニングスタジオを備えた最先端のフィットネスセンター、子ども用プレイルーム、メディアルーム、24時間対応のコンシェルジュ、ポーターサービス、住み込みのレジデントマネージャー、自転車保管スペース、EV充電設備付きの敷地内駐車場（利用可能）などを利用できます。アメリカ初の環境配慮型高層住宅として、Solaireはより健康的でエネルギー効率の高い暮らしを促進する革新的なサステナビリティ機能も取り入れています。コンドミニアムと同様の規則が適用されるコープのため、承認手続きもスムーズです。投資家およびペットも歓迎します！

Battery Park Cityの人気エリア、North Endにある20 River Terraceに位置し、Teardrop Park、ハドソン川沿いのエスプラネード、Brookfield Place、Whole Foods、The Oculus、そしてTriBeCaの評価の高いレストランやブティックへもすぐにアクセスできます。近隣には公園、ウォーターフロントでのレクリエーション施設、ドッグラン、遊び場、一年を通じて楽しめる屋外アクティビティが揃っており、Residence 4Jはマンハッタンでも特に人気の高いウォーターフロント地区の一つで暮らす絶好の機会を提供します。

**駐車スペースを別途購入することも可能です。詳細についてはお問い合わせください。**

**仲介担当者は所有者の親族です。**

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.