**מחסן כלול**

התעוררו לנופים שלווים של הנהר והפארק בדירה 4J, דירת חדר שינה מרווחת בבניין The Solaire — קואופרטיב המתנהל לפי תקנון של בית משותף. הדירה ממוקמת לאורך קו המים של Battery Park City, ומציעה עיצוב יפהפה, נוחות מודרנית, שפע של אור טבעי ואורח חיים עירוני נינוח במרכז מנהטן.

הדירה פונה מערבה וכוללת חלל פתוח ורב־תכליתי, חלונות גדולים במיוחד, שפע של מקום בארונות ונישה גמישה שיכולה לשמש בקלות כחדר שינה שני או כמשרד ביתי. המטבח הפתוח מצויד במשטחי גרניט, בר ארוחת בוקר ומכשירי חשמל מנירוסטה בדירוג Energy Star. בדירה יש גם מכונת כביסה ומייבש Bosch, ומערכת חימום וקירור רב־אזורית שקטה במיוחד, בעלת ארבעה צינורות, מבטיחה נוחות לאורך כל השנה.

The Solaire מציע מגוון מרשים של שירותים ומתקנים שנועדו לרגיעה ולנוחות. הדיירים נהנים מטרקלין מעוצב להפליא עם מטבח קייטרינג ופינת אוכל, מרפסת גג מטופחת עם נוף פנורמי לנהר ההדסון ועמדות ברביקיו, חדר כושר חדיש עם סטודיו פרטי לאימונים, חדר משחקים לילדים, חדר מדיה, שירות קונסיירז' 24 שעות ביממה, שירות סבל, מנהל בניין המתגורר במקום, מחסן אופניים וחניה זמינה במתחם עם עמדות טעינה לרכב חשמלי. כבניין המגורים הגבוה הירוק הראשון בארצות הברית, The Solaire משלב גם מאפייני קיימות חדשניים המקדמים אורח חיים בריא וחסכוני באנרגיה. קואופרטיב המתנהל לפי תקנון של בית משותף, ולכן תהליך האישור פשוט. משקיעים וחיות מחמד יתקבלו בברכה!

הבניין ממוקם ברחוב River Terrace 20, בקצה הצפוני המבוקש של Battery Park City. הדיירים נמצאים במרחק רגעים מ־Teardrop Park, טיילת נהר ההדסון, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus ומהמסעדות והבוטיקים המוערכים של TriBeCa. עם פארקים בקרבת מקום, פעילויות פנאי על קו המים, מסלולי כלבים, מתקני משחקים ופעילויות חוץ לאורך כל השנה, דירה 4J מציעה הזדמנות יוצאת דופן לחוות את אחת משכונות קו המים המבוקשות ביותר במנהטן.

**קיימת גם אפשרות לרכוש מקום חניה בנפרד. לפרטים נוספים, אנא צרו קשר.**

**המתווך קשור לבעלים.**

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.