הכנסה ש Rental של $6,000/חודש במתחם טריבקה גרין

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש מגורים שמניבים הכנסה באחת השכונות הנחשקות ביותר של מנהטן, הממוקמת על המים.

דירה 6C במתחם טריבקה גרין מושכרת כיום ב-$6,000 לחודש עד לרבעון הראשון של 2028, מה שמספק מזומנים מיידיים והכנסה ש Rental יציבה מהיום הראשון. עם פקיעת החוזה, הדירה מציעה גמישות יקרה להמשך בעלות השקעה או שהות עתידית של בעל הבית.

הנכס נמצא ממש מול פארק טירדרופ ומרחק קצר מברוקפילד פלאסה, פארק נהר ההדלסון, הול פודס, טריבקה ואזור הפיננסים, והוא נהנה מביקוש ש Rental חזק ועקבי שמונע על ידי אחת מהקהילות המגורים המיוסדות ביותר במנהטן.

המתחם שעוצב על ידי האדריכל המפורסם רוברט א.מ. סטרן, טריבקה גרין הוא מגורים מפוארים עם הסמכת LEED זהב ubicado בסוף הצפוני המבוקש של Battery Park City. ידוע בזכות סביבתו השקטה, המלאה בפארקים, אורח חיים על המים, ובקרבת מרכז העסקים הגדול של מנהטן, השכונה ממשיכה למשוך אנשי מקצוע, משפחות ודיירים לטווח ארוך כאחד.

דירה מוארת ומרווחת בשטח של כ-638 רגלים רבועים, הכוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מציעה מרחב מגורים מעוצב בקפידה עם חשיפה פונים מזרחה על רחובות מטופחים ונוף של עצים בוגרים. חלונות גדולים ממלאים את הבית באור טבעי לאורך כל היום, משדרגים את האטרקטיביות המגורים שלו ואת המשיכה Rental לטווח הארוך.

המטבח הממוקם בקצה כולל מכשירי נירוסטה KitchenAid מדור אנרגיה, משטחי שיש, וקבינט בסגנון אירופי חלק. חדר השינה המרווח כולל ארון הליכה, בעוד חדר האמבטיה מיישם גימור אלגנטי ולא מפסיק. רצפת עץ משודרגת פועלת ברחבי הדירה, ומערכת חימום וקירור החדשה שהותקנה מבטיחה נוחות ויעילות לאורך כל השנה.

טריבקה גרין מציעה אוסף שיפוצים מלא של שירותים לדיירים ללא תשלום נוסף על השירותים, כולל:

• טרסה גג עם תחנות גריל, פרגולות, ונוף לעמק נהר ההדלסון

• מרכז כושר מאובזר וסטודיו ליוגה

• חדר אוכל פרטי וחדרי מנוחה לדיירים

• חדר ביליארד ואזור הקרנה

• חדר משחקים לילדים ופינת נוער עם מטבח

• סדנת STEM Sandbox

• מתקני כביסה בכל קומה

ממוקמת בצורה מושלמת ליד פארק טירדרופ, פארק רוקפלר, שפת נהר ההדלסון, ברוקפילד פלאסה, מסעדות מוכרות, קניות, בתי ספר מדורגים גבוה ואפשרויות תחבורה רבות, דירה 6C משלבת פוטנציאל הכנסה מיידית עם גמישות מגורים עתידית.

הבעלות מובנית כהקה חברתית עם כללי קונדו, ומציעה שילוב אטרקטיבי של גמישות תפעולית ושווי לטווח ארוך.

הזדמנות נדירה לרכוש מגורי יוקרה במנהטן המספקים הן הכנסה נוכחית והן פוטנציאל אורח חיים עתידי באחת מהקהילות המיוסדות ביותר של העיר ניו יורק על המים.

*** חלק מהתמונות פורסמו בוטי דיגיטלית והוסקו באינטראקציה באמצעות AI.

Stable $6,000/Month Rental Income in Tribeca Green

An exceptional opportunity to acquire an income-producing residence in one of Manhattan's most desirable waterfront neighborhoods.

Residence 6C at Tribeca Green is currently leased at $6,000 per month through the first quarter of 2028, providing immediate cash flow and stable rental income from day one. Upon lease expiration, the residence offers valuable flexibility for continued investment ownership or future owner occupancy.

Located directly across from Teardrop Park and moments from Brookfield Place, Hudson River Park, Whole Foods, Tribeca, and the Financial District, the property benefits from strong and consistent rental demand driven by one of Manhattan's most established residential communities.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern, Tribeca Green is a LEED Gold-certified luxury residence situated in the highly sought-after North End of Battery Park City. Known for its peaceful, park-filled setting, waterfront lifestyle, and proximity to Downtown Manhattan's major business districts, the neighborhood continues to attract professionals, families, and long-term residents alike.

This bright and spacious one-bedroom, one-bathroom residence offers approximately 638 square feet of thoughtfully designed living space with serene east-facing exposures overlooking landscaped streets and mature tree-lined views. Oversized windows fill the home with natural light throughout the day, enhancing both its residential appeal and long-term rental desirability.

The pass-through kitchen features Energy Star-rated KitchenAid stainless steel appliances, marble countertops, and sleek Euro-style cabinetry. The generous bedroom includes a walk-in closet, while the marble bathroom provides a timeless and elegant finish. Upgraded wood flooring runs throughout the residence, and a newly installed heating and cooling system ensures year-round comfort and efficiency.

Tribeca Green offers a fully renovated collection of resident amenities with no additional amenity fee, including:

• Hudson Terrace rooftop with grilling stations, pergolas, and Hudson River views

• Fully equipped fitness center and yoga studio

• Private dining room and resident lounges

• Billiards room and screening area

• Children's playroom and teen lounge with kitchen

• Sandbox STEM makerspace

• Laundry facilities on every floor

Perfectly positioned near Teardrop Park, Rockefeller Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, acclaimed restaurants, shopping, top-rated schools, and multiple transportation options, Residence 6C combines immediate income potential with future residential flexibility.

Ownership is structured as a co-op with condo rules, offering an attractive combination of operational flexibility and long-term value.

A rare opportunity to acquire a luxury Manhattan residence that delivers both current income and future lifestyle potential in one of New York City's most established waterfront communities.

*** Some images have been digitally enhanced and virtually staged using AI.