Стабильный доход от аренды $6,000 в месяц в Tribeca Green

Исключительная возможность приобрести жилье, приносящее доход, в одном из самых востребованных прибрежных районов Манхэттена.

Жилище 6C в Tribeca Green в настоящее время сдано в аренду за $6,000 в месяц до первого квартала 2028 года, что обеспечивает немедленный денежный поток и стабильный доход от аренды с первого дня. По истечении срока аренды жилье предлагает ценную гибкость для продолжения инвестиционного владения или будущего проживания владельца.

Расположенное прямо напротив парка Teardrop и в нескольких шагах от Brookfield Place, парка реки Гудзон, Whole Foods, Трайбэки и Финансового района, недвижимость выгодно отличается высоким и стабильным спросом на аренду, обусловленным одной из самых устоявшихся жилых сообществ Манхэттена.

Разработанное известным архитектором Робертом А.М. Стерном, Tribeca Green — это роскошное жилье с сертификатом LEED Gold, расположенное в востребованной северной части Battery Park City. Известный своим мирным окружением с парками, прибрежным образом жизни и близостью к крупным деловым районам Нижнего Манхэттена, этот район продолжает привлекать специалистов, семьи и долгосрочных жителей.

Эта светлая и просторная квартира с одной спальней и одной ванной комнатой предлагает примерно 638 квадратных футов продуманного жилого пространства с умиротворяющими восточными экспозициями, которые выходят на озелененные улицы и виды на зрелые деревья. Oversized окна наполняют дом естественным светом в течение дня, увеличивая как его жилую привлекательность, так и долгосрочную арендную привлекательность.

Кухня с проходом оснащена приборами из нержавеющей стали KitchenAid с рейтингом Energy Star, мраморными столешницами и стильными евростилевыми шкафами. Просторная спальня включает гардеробную, а ванная комната с мраморной отделкой обеспечивает безвременной и элегантный стиль. Обновленные деревянные полы проходят по всему жилищу, а новая система отопления и охлаждения гарантирует комфорт и эффективность в течение всего года.

Tribeca Green предлагает полностью обновленный набор услуг для жильцов без дополнительных взносов за удобства, включая:

• Открытая терраса Hudson Terrace с зонами для барбекю, перголами и видами на реку Гудзон

• Полностью экипированный фитнес-центр и студия йоги

• Частная comedor и зоны отдыха для жителей

• Бильярдная и кинозал

• Игровая комната для детей и подростков с кухней

• Сандбокс для STEM-майстерен

• Прачечные на каждом этаже

Идеально расположенное рядом с парком Teardrop, парком Рокфеллера, эспланадой реки Гудзон, Brookfield Place, известными ресторанами, магазинами, высоко оцениваемыми школами и множеством транспортных маршрутов, жилье 6C сочетает в себе немедленный потенциал дохода с будущей жилой гибкостью.

Права собственности структурированы как кооператив с правилами кондоминиума, предлагая привлекательное сочетание операционной гибкости и долгосрочной ценности.

Редкая возможность приобрести роскошное жилье в Манхэттене, которое предоставляет как текущий доход, так и потенциал для будущего образа жизни в одном из самых устоявшихся прибрежных сообществ Нью-Йорка.

*** Некоторые изображения были цифровым образом улучшены и виртуально оформлены с использованием ИИ.

Stable $6,000/Month Rental Income in Tribeca Green

An exceptional opportunity to acquire an income-producing residence in one of Manhattan's most desirable waterfront neighborhoods.

Residence 6C at Tribeca Green is currently leased at $6,000 per month through the first quarter of 2028, providing immediate cash flow and stable rental income from day one. Upon lease expiration, the residence offers valuable flexibility for continued investment ownership or future owner occupancy.

Located directly across from Teardrop Park and moments from Brookfield Place, Hudson River Park, Whole Foods, Tribeca, and the Financial District, the property benefits from strong and consistent rental demand driven by one of Manhattan's most established residential communities.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern, Tribeca Green is a LEED Gold-certified luxury residence situated in the highly sought-after North End of Battery Park City. Known for its peaceful, park-filled setting, waterfront lifestyle, and proximity to Downtown Manhattan's major business districts, the neighborhood continues to attract professionals, families, and long-term residents alike.

This bright and spacious one-bedroom, one-bathroom residence offers approximately 638 square feet of thoughtfully designed living space with serene east-facing exposures overlooking landscaped streets and mature tree-lined views. Oversized windows fill the home with natural light throughout the day, enhancing both its residential appeal and long-term rental desirability.

The pass-through kitchen features Energy Star-rated KitchenAid stainless steel appliances, marble countertops, and sleek Euro-style cabinetry. The generous bedroom includes a walk-in closet, while the marble bathroom provides a timeless and elegant finish. Upgraded wood flooring runs throughout the residence, and a newly installed heating and cooling system ensures year-round comfort and efficiency.

Tribeca Green offers a fully renovated collection of resident amenities with no additional amenity fee, including:

• Hudson Terrace rooftop with grilling stations, pergolas, and Hudson River views

• Fully equipped fitness center and yoga studio

• Private dining room and resident lounges

• Billiards room and screening area

• Children's playroom and teen lounge with kitchen

• Sandbox STEM makerspace

• Laundry facilities on every floor

Perfectly positioned near Teardrop Park, Rockefeller Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, acclaimed restaurants, shopping, top-rated schools, and multiple transportation options, Residence 6C combines immediate income potential with future residential flexibility.

Ownership is structured as a co-op with condo rules, offering an attractive combination of operational flexibility and long-term value.

A rare opportunity to acquire a luxury Manhattan residence that delivers both current income and future lifestyle potential in one of New York City's most established waterfront communities.

*** Some images have been digitally enhanced and virtually staged using AI.