218 23rd Street omdefinierar lyxigt bostadsrättsliv i Greenwood Heights. Bestående av endast fyra skräddarsydda bostäder, var och en noggrant handgjord med Porcelanosa-finishar genomgående och med privata utomhusytor, står denna byggnad helt ensam i sin kaliber. Porcelanosas signaturmaterial flyter sömlöst från lobbyns golv till väggarna i det huvudsakliga badrummet, vilket levererar en nivå av europeiskt hantverk och materialkonsistens som sällan – om någonsin – återfinns i en boutiquebyggnad i Brooklyn.

Penthouset på 218 23rd Street står som byggnadens kronjuvel – en spatiös duplex krönt av höga, oavbrutna vyer över Manhattans skyline, East River och Verrazzano Bridge. Genom fyra privata utomhusytor, som inkluderar två monumentala takterrasser och två Balkonger på husets framsida och baksida, omdefinierar denna bostad inomhus- och utomhusliv. Med tre sovrum och tre fullständiga badrum erbjuder hemmet generöst utrymme att leva, växa och underhålla med lätthet. Ett stort förvaringsskåp ingår även i hemmet.

Vid ingången sträcker sig ett dubbelbrett vardagsrum och matsal över hela byggnadens bredd, med öppning mot en framsideterrass. Det öppna köket flyter sömlöst från underhållningsutrymmena, vilket skapar en ansträngningslös miljö för värdskap. Mot baksidan av hemmet är två sovrum tyst belägna, varav ett har eget badrum och direkt tillgång till en andra privat utomhusyta. Ett välutrustat badrum i hallen betjänar det ytterligare sovrummet och gäster.

Övervåningen är ägnad åt det tredje sovrummet, komplett med eget badrum och exklusiv tillgång till en av takterrasserna. En separat hall leder ut till den andra takterrassen, perfekt för att skapa en utomhusoas med kök och pergola. För dem som värdesätter harmonin mellan inre förfining och utomhusliv med oändliga vyer, är detta penthouse utan motstycke.

Varje bostad är utformad för ett radhusliknande liv, med över nio fot höga tak, privata front- och baksidor, överdimensionerade fönster som ramar in lugna trädgårds-, flod- och stadsutsikter, 5" vit ekparkett och integrerade smarta hemfunktioner inklusive nyckellös ingång och virtuell portvaktssystem. Kök för kockar är en studie i förfining, med Porcelanosa rift-cut ekskåp, slipade kvartsytor och en fullt integrerad Bertazzoni, Faber och Fisher & Paykel-apparatpaket. Det huvudsakliga badrummet fungerar som en riktig tillflykt, färdigställt från golv till tak med Porcelanosas skräddarsydda plattor, en svävande vit ekvanitet, en regndusch med linjär avlopp och ett badkar. Sekundära badrum fortsätter materialberättelsen med Porcelanosa-porslin, polerad marmor och noggrant övervägd detaljer.

Situat i Greenwood Heights – konsekvent erkänt som ett av Brooklyns snabbast växande områden – ligger 218 23rd Street bara några ögonblick från R-tåget, Industry City och de berömda restaurangerna längs Fifth Avenue. Med endast fyra hem erbjuder denna adress vad som har blivit alltmer sällsynt i Brooklyn: en verkligen skräddarsydd bostadsrätt, designad inte för spektakel utan för texturen av verkligt liv.

De kompletta erbjudandet villkoren finns i ett erbjudandeplan tillgängligt från sponsorn. Filnr. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Alla dimensioner är ungefärliga och beroende av byggnadsavvikelser. Planer, layouter och dimensioner kan ha mindre variationer från våning till våning. Sponsorn förbehåller sig rätten att göra ändringar i enlighet med villkoren i erbjudandeplanen. Likvärdig bostadsmöjlighet.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.