Välkommen till 429 Ralph Avenue,

Denna fantastiska hörnlokal erbjuder en sällsynt och spännande möjlighet att förvärva en bit av historiska Brooklyn. Byggd 1927, har denna trevånings tegelbyggnad en flexibel blandad användningsplan med kommersiella utrymmen nedanför och bostadsenheter ovanför, vilket erbjuder exceptionell potential för investerare, ägare-användare och utvecklare i det blomstrande området Crown Heights, Brooklyn.

Första våningen erbjuder högt i tak, utmärkt belysning och enkel åtkomst. Detta utrymme kan omvandlas till en mängd olika kommersiella användningar. Ovanför finns två enrumslägenheter med ett badrum med utmärkt belysning och lokala vyer som kan behållas som de är, renoveras eller omvandlas till ett vackert och privat flerumshus. Källaren är stor med gott om förvaring och direkt åtkomst till Ralph Avenue. TIll fastigheten hör privat parkering för upp till 3 fordon.

Tillsammans med foton av fastigheten i befintligt skick, har vi inkluderat några stylade renderingar som visar all den stora potential denna yta har. Leveransen kommer att vara 100% vakant och byggnaden tillåter omedelbar renovering, ompositionering eller ombyggnad.

Inga hyresgästs betalningar, inga förseningar. Fantastiskt läge och bra synlighet, fastigheten drar nytta av starkt fottrafik, utmärkt fasad och prime exponering i ett snabbt växande område.

Fastighetsfunktioner

-Blandad användning byggnad: Kommersiella utrymmen på bottenvåningen med bostäder ovanför

Idealiska kommersiella användningar: Restaurang, Café, Studio, Kontor, Apotek, Fitnessstudio

-Helt vakant leverans

-Hörntomt med bra exponering, massor av fasad och privat gångvägsåtkomst

-Privat parkering för flera bilar

-Generös tomtyta och gynnsamma byggnadsdimensioner

-R6 zonering, som erbjuder flexibilitet för ombyggnad, utvidgning eller långsiktiga inkomststrategier

Lämplig för bostad/arbete, detaljhandel plus bostäder, eller fullt investerings-/utvecklingsscenarier

Om Grannskapet

Bekvämt beläget nära livliga Utica Ave och ett steg från Fulton Street, drar fastigheten nytta av omedelbar tillgång till kollektivtrafik och lokala butiker. En 20 minuter lång promenad i vilken riktning som helst tar dig över Crown Heights, genom grannområdena Bushwick och Bedstuy. Med massor av gröna ytor, vackra kvarter, restauranger, barer och transport, fortsätter detta område att locka både invånare och företag, vilket gör detta till en idealisk plats för långsiktig tillväxt, utveckling och stabila avkastningar. En kort promenad från Ralph Avenue C-tågsstation, är detta prime hörnläge ett idealiskt scenario för investerare.

En fantastisk möjlighet för en investerare eller kontant köpare att äga en historisk, högkvalitativ och inkomstproducerande hörnfastighet i Brooklyn.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.