$575,000 - 381 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

Property Description « Swedish »

Positionera dig i hjärtat av Downtown Poughkeepsie med denna exceptionella blandade investeringsmöjlighet på 381 Main Street. Denna välinställda kommersiella fastighet erbjuder en sällsynt kombination av omedelbar kassaflöde, långsiktig potential och en av de mest värdefulla faciliteterna i staden: dedikerad parkering på gatan med cirka 10 exklusiva platser. Första våningen är ockuperad av en framgångsrik, lyxig salong vars ägare erbjuder fastigheten till försäljning och är intresserad av att förbli som långsiktig hyresgäst, vilket ger investerare omedelbar beläggning och hyresintäkter från en etablerad verksamhet. Andra våningen är för närvarande uthyrd på månadsbasis till en nagelsalong, vilket erbjuder flexibilitet att behålla den befintliga hyresgästen, förhandla nya hyresvillkor eller ompositionera utrymmet för att maximera framtida intäkter. Investeringsmöjligheterna sträcker sig långt bortom den nuvarande hyresströmmen. Med cirka 10 dedikerade parkeringsplatser erbjuder denna fastighet en ovanlig fördel i Downtown Poughkeepsie, där grannande kommersiella byggnader ofta saknar privat parkering. Tomten i sig presenterar en ytterligare intäktsmöjlighet genom uthyrda parkeringsplatser för närliggande företag, anställda eller invånare, vilket skapar en ytterligare potentiell inkomstkälla.

Beläget inom ett område som gynnas av pågående offentliga och privata investeringar fortsätter Downtown Poughkeepsie att uppleva betydande revitalisering, vilket gör detta till en idealisk tid att säkra en kommersiell tillgång med både nuvarande inkomst och framtida värdeökningpotential. Investerare som söker stabilt kassaflöde kan uppskatta möjligheten att behålla de befintliga verksamheterna samtidigt som de strategiskt ökar hyresintäkterna över tid för att förbättra den totala avkastningen. Oavsett om du genomför en 1031 Exchange, expanderar din kommersiella portfölj eller söker en blandad tillgång med flera inkomstströmmar, erbjuder 381 Main Street en övertygande kombination av läge, flexibilitet, parkering och långsiktig investeringspotential. Möjligheter att förvärva en fastighet av denna kaliber med etablerade hyresgäster, dedikerad parkering och flera vägar för ökade intäkter blir allt mer sällsynta i staden Poughkeepsie.

ID #‎	1021090
Fastighetsskatt (per år)	$12,926
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.