218 23rd Street omdefinierar lyxigt bostadsrättsliv i Greenwood Heights. Bestående av endast fyra skräddarsydda bostäder, som var och en noggrant handgjord med Porcelanosa-finish överallt och med privata utomhusutrymmen, står denna byggnad helt ensam i sin kaliber. Porcelanosas signaturmaterial flödar sömlöst från lobbyns golv till väggarna i det primära badrummet, vilket levererar en nivå av europeiskt hantverk och materiell konsekvens som sällan, om någonsin, finns i en boutiquebyggnad i Brooklyn.

Varje bostad är utformad för livsstil i radhusstil, med takhöjd på över nio fot, privata fram- och baksidor, överdimensionerade fönster som ramar in lugna vyer över trädgård, flod och stad, 5" vit ekgolv, och integrerade smarta hemfunktioner inklusive nyckelfri entré och virtuellt portersystem. Kockens kök är en studie i finess, som visar Porcelanosa rift-cut ekskåp, slipade kvartsita bänkskivor, och en helt integrerad apparatpaket från Bertazzoni, Faber och Fisher & Paykel. Det primära badrummet fungerar som en äkta tillflyktsort, helt klätt från golv till tak med Porcelanosas skräddarsydda plattor, en svävande vit ekhandfat, en regndusch med linjär avlopp och ett badkar. Sekundära badrum fortsätter det materiella temat med Porcelanosa-keramik, polerad marmor och noggrant övervägd detaljer.

Enhet 2 är en bostad med tre sovrum och två badrum på 218 23rd Street som mästerligt balanserar generös yta, exceptionellt värde och sömlös utomhusliv. Varje hem har två privata balkonger - en fram och en bak - vilket skapar ett enkelt inomhus-utomhusflöde. Med expansiva, öppna vardagsrum och tre välproportionerade sovrum erbjuder dessa bostäder en sällsynt harmoni av lyx och praktisk funktion.

Vid ingången välkomnas du av ett öppet koncept för vardagsrum, matplats och kök som sträcker sig direkt ut till en privat fram-balkong. Det tredje sovrummet, som är placerat precis intill vardagsrummet, erbjuder exceptionell flexibilitet - idealiskt som ett hemmakontor, en gästrum eller ett barnrum. I bakre delen av hemmet är det primära och det andra sovrummet tyst belägna. Det primära sviten är en äkta tillflyktsort, med direkt tillgång till den andra privata balkongen, ett spa-inspirerat badrum och ett dedikerat klädområde.

Varje bostad inkluderar också ett avskilt förrådscage i källaren, vilket ger enkel bekvämlighet till detta redan övertygande erbjudande.

Beliggande i Greenwood Heights - som konsekvent erkänns som ett av Brooklyns snabbast växande områden - ligger 218 23rd Street några ögonblick från R-tåget, Industry City och de berömda restaurangerna längs Fifth Avenue. Med bara fyra hem erbjuder denna adress vad som har blivit alltmer sällsynt i Brooklyn: en verkligt skräddarsydd bostadsrätt, designad inte för spektakel utan för verkliga livets textur.

De kompletta erbjudandevillkoren finns i en erbjudandeplan tillgänglig från Sponsorn. Filnummer CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Alla mått är ungefärliga och kan variera beroende på byggnation. Planer, layout och mått kan innehålla mindre variationer från våning till våning. Sponsorn förbehåller sig rätten att göra förändringar i enlighet med villkoren i erbjudandeplanen. Jämlikhetsmöjligheter för bostäder.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.