Positionerad på en pittoresk, trädkantad gata mellan Broadway och Riverside Drive, erbjuder 621 West 138th Street en premier möjlighet att förvärva en klassisk, välinhållen pre-war townhouse-liknande lägenhetsbyggnad i hjärtat av Hamilton Heights. Byggd 1920, omfattar denna fyravåningsfastighet åtta bostadsenheter, vilket ger investerare en omedelbar, stabil inkomstkälla med betydande långsiktig potential i en av Upper Manhattans mest motståndskraftiga hyresmarknader.

Fastigheten har ett exceptionellt läge som tillgodoser en inbyggd, högkvalitativ hyresgästsbas av unga yrkesverksamma, doktorandstudenter och fakulteten.

Högre Utbildning & Sjukvård: Förankrad av den kontinuerliga expansionen av Columbia Universitys Manhattanville Campus, The City College of New York (CCNY) och NewYork-Presbyterian Hospital.
Transport & Parker: Steg från 1:ans tunnelbanelinje vid 137th St–City College, vilket ger en smidig pendling till Midtown. Invånarna njuter också av närhet till de natursköna vattenfronterna vid Riverside Park och de rekreationsanläggningar som finns vid Riverbank State Park.
Investeringshöjdpunkter

Tillgångskonfiguration: 8 bostadsenheter fördelade på 3 våningar (effektivt utformade för maximal hyresattraktivitet).
Pre-War Arkitektur: Byggd 1920, med klassisk New York townhouse-charm och solid tegelkonstruktion.
Turnkey med Uppåtpotential: Stabil nuvarande kassaflöde med en tydlig väg för inkomstoptimering och värdeökning genom moderna renoveringar.
Premiumläge: Beläget på en mycket eftertraktad, lugn bostadsgata med starkt grannskapskaraktär och hög historisk efterfrågan.
621 West 138th Street representerar en sällsynt möjlighet att fånga den bestående efterfrågan på kvalitetsbostäder i en kulturellt rik, utbudskonstraint manhattan-kvarter.

Positioned on a picturesque, tree-lined block between Broadway and Riverside Drive, 621 West 138th Street offers a premier opportunity to acquire a classic, well-maintained pre-war townhouse-style apartment building in the heart of Hamilton Heights. Built in 1920, this four-story asset comprises eight residential units, offering investors an immediate, stable income stream with substantial long-term upside in one of Upper Manhattan’s most resilient rental markets.

The property boasts an exceptional location catering to a built-in, high-quality tenant base of young professionals, graduate students, and faculty.

Higher Education & Healthcare: Anchored by the continuous expansion of Columbia University’s Manhattanville Campus, The City College of New York (CCNY), and NewYork-Presbyterian Hospital.
Transit & Parks: Steps from the 1 subway line at 137th St–City College, providing a seamless commute to Midtown. Residents also enjoy immediate proximity to the scenic waterfronts of Riverside Park and the recreational facilities at Riverbank State Park.
Investment Highlights

Asset Configuration: 8 residential units across 3 stories (efficiently laid out for maximum rental appeal).
Pre-War Architecture: Built in 1920, featuring classic New York townhouse charm and solid brick construction.
Turnkey with Upside: Stable current cash flow with a clear pathway to income optimization and value enhancement through modern renovations.
Prime Location: Situated on a highly desirable, quiet residential block with strong neighborhood character and high historical demand.
621 West 138th Street represents a rare opportunity to capture the enduring demand for quality rental housing in a culturally rich, supply-constrained Manhattan neighborhood.