Exceptionell både till storlek och karaktär erbjuder detta imponerande 23 fot breda halvfriliggande townhouse en sällsynt kombination av historisk arkitektur, vackert bevarade originaldetaljer och varsamt uppdaterat modernt boende. Beläget på ett lugnt hörn längs en av Hamilton Heights mest pittoreska delar av Convent Avenue har huset en närvaro och storslagenhet som blir allt svårare att hitta på marknaden för townhousebostäder på övre Manhattan.

I hela bostaden har anmärkningsvärda originalsnickerier och arkitektoniska detaljer varsamt bevarats och restaurerats – från den storslagna trappan och fönsterinfattningarna till eldstäderna och övriga snickerier. Dessa historiska inslag balanseras av renoverade kök och badrum, central luftkonditionering och uppdaterade installationer, vilket skapar ett hem som behåller värmen och karaktären hos ett klassiskt townhouse i New York samtidigt som det erbjuder den moderna livsstilens bekvämligheter.

Bostaden omfattar cirka 5 200 kvadratfot ovan mark, eller mer än 6 500 kvadratfot inklusive den färdigställda källaren. Den sällsynta bredden på 23 fot märks omedelbart i de generöst tilltagna rummen, medan hörnläget som halvfriliggande hus ger ytterligare ljusinsläpp, fler väderstreck och en härlig känsla av rymd genom hela bostaden.

Bostaden är utformad som en enfamiljsbostad och erbjuder på trädgårdsplanet enastående flexibilitet med ett eget komplett kök, vardagsrum och ytterligare två rum. De nuvarande ägarna har använt denna våning som en separat svit för familjemedlemmar, där det ena rummet har omvandlats till en extra stor klädkammare. Eftersom trädgårdsplanet fortfarande har intern förbindelse med resten av bostaden kan det fungera sömlöst som en del av hemmet, samtidigt som det erbjuder en privat och bekväm yta för utökad familj eller gäster.

Den färdigställda källaren tillför ytterligare en dimension med ett rekreations- och mediarum, en gästtoalett samt gott om extra utrymme för träningsutrustning, förvaring och andra användningsområden. På övervåningen är ett separat rum intill huvudsovrummet för närvarande inrett som hemmagym.

Högst upp i huset ger en invändig trappa direkt tillgång till taket, vilket skapar en enastående möjlighet att i framtiden inreda en färdig takvåning med vidsträckt utsikt, med förbehåll för erforderliga godkännanden och gällande krav.

Med sin exceptionella storlek, sällsynta bredd, sitt hörnläge, bevarade arkitektoniska detaljer och moderna uppdateringar är detta en synnerligen unik bostad och ett av de mer attraktiva townhouse-objekten på marknaden på övre Manhattan.

Alla uppgifter om boyta och mått är ungefärliga och bör verifieras självständigt av köparen.

Planritning kommer snart

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon