$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Swedish »

Blandad Användningsinvestering – East Rockaway, NY
Exceptionell blandad fastighet med cirka 1 900 kvadratfot uppdaterad kommersiell yta på första våningen, inklusive kontor och garage/lagerområden, samt cirka 1 700 kvadratfot fullt uthyrda lägenheter på andra våningen som genererar $6 000 per månad i hyresinkomst.
Den kommersiella ytan är för närvarande ägar-ockuperad och förväntas levereras vakant vid stängning, vilket erbjuder flexibilitet för ägarboende eller investeringsändamål. Ägarskapet tillskriver för närvarande cirka $5 000 per månad i hyresvärde till den kommersiella ytan, vilket ger möjlighet till ytterligare inkomster.
Första våningen erbjuder uppdaterad kontorsyta med flexibel planlösning, tillsammans med en separat garage/lagerkomponent och dedikerad ingång. De bostadsenheterna har separat tillgång från fastighetens kommersiella del.
Bekväm plats nära LIRR, större vägar, shopping och lokala affärsdistrikt.
Baserat på nuvarande beläggning och marknadshyresantaganden erbjuder fastigheten flera inkomstströmmar och driftsflexibilitet. Köpare bör oberoende verifiera potentiella användningar i enlighet med lokala zoneringsregler och tillståndskrav.
En mångsidig blandad tillgång som erbjuder inkomstproducerande bostadsenheter, kommersiell flexibilitet och långsiktig investeringspotential i Nassau County.

MLS #‎	1005169
Byggår	1928
Fastighetsskatt (per år)	$24,409
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	0.3 miles: "East Rockaway"
	0.4 miles: "Oceanside"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.