$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Swedish »

Prime Transit-Oriented Bulk Condo Erbjudande:
Downtown Jamaica, Queens | 22 Bostadsenheter & 8 Parkeringsplatser
En exceptionell investeringsmöjlighet i en av New York Citys mest dynamiska och tillgängliga transitknutpunkter. Detta bulk-kontrakt för bostadsrätt ger omedelbar skala, majoritetskontroll av tillgångar och flera exitstrategier.
Erbjudandet:
Upptäck en modern, åttavånings hissbostadsbyggnad utformad för urbant bekvämlighet. Detta paket innehåller den stora majoriteten av byggnadens lager, vilket presenterar en sällsynt fullständig förvärv för institutionella investerare, 1031-bytesköpare eller bevarandefonder.
• Portföljen: 22 Premium Bostadsenheter + Två Medier/Fritidsrum + 8 Parkeringsplatser på Platsen.
• Byggnaden: 8-vånings Hissanläggning med Full Källare och totalt 22 lägenheter.
• Kontroll: Omedelbar majoritetskontroll av bostadsrättsstyrelsen.
Oöverträffad Anslutning.
Belägen i det absoluta hjärtat av Downtown Jamaica, har denna fastighet en nästan perfekt transitprofil.
Invånarna njuter av problemfria pendlingar över New York City och Long Island.
*2 Gator till F-tåget (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 Gator till F-tåget (Parsons Blvd/Hillside)
*Kort promenad till Jamaica Center Hub (E, J, Z Tåg & LIRR)
• Tunnelbana: Omedelbar tillgång till F-, E-, J- och Z-linjerna.
• Pendeltåg: Minuter från Jamaica Station (LIRR) för snabb transit till Manhattan, Brooklyn och JFK-flygplatsen.
• Yttransit: Steg från stora busslinjer, inklusive Q20A, Q20B, Q40 och Q43 på Sutphin Boulevard.
Investeringshöjdpunkter:
• Högavkastande Uthyrningsstrategi: Utnyttja den historiska efterfrågan på hyra i Queens med en högdensitets- och lågvakansanläggning.
• Fraktionerad Exitstrategi: Behåll för omedelbart kassaflöde och detaljhandels individuella bostadsrättsenheter över tid för att maximera total avkastning.
• Snabbt Växande Grannskap: Dra nytta av de kontinuerliga offentliga och privata investeringarna som formar Downtown Jamaicas kommersiella och bostadslandskap.
*Utmärkt möjlighet.

MLS #‎	1005582
Byggår	2020
Fastighetsskatt (per år)	$249,257
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	3 minuter: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 minuter: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 minuter: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Tunnelbana	5 minuter: F
	6 minuter: E, J, Z
Tåg	0.3 miles: "Jamaica"
	1.3 miles: "Kew Gardens"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.