$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1005120
Property Description « Swedish »
Beläget på en av de mest aktiva kommersiella sträckorna i Mahopac, är 544 Route 6 en fastighet med blandad användning som kombinerar ett betydande kommersiellt utrymme med en bostads lägenhet i hjärtat av Putnam County. Route 6 på denna plats har cirka 17 307 fordon per dag, en av de högsta trafikvolymerna i Mahopac-marknaden och en attraktion som få kommersiella platser i området kan matcha. Det kommersiella utrymmet uppgår till mer än 1 700 kvadratfot över en serie anslutna rum som sträcker sig över byggnadens bredd, med vinklade tak som ger volym och närvaro till huvudsalen och en dubbel ingångsdörr, en central del med dekorativt takplattor och en halv badrum, samt ett tredje rum med egen ingång mot gatan från den främre trottoaren, vilket ger en ny ägare verklig flexibilitet att konfigurera distinkta områden för olika affärsfunktioner. Utrymmet lämpar sig för professionella kontor, medicinska och wellness-praktiker, detaljhandelsutställningar, tjänsteföretag, studios och specialbutiker, och fronten mot Route 6 innebär att verksamheten inuti drar nytta av förbipasserande trafik varje timme på dagen. En ägare-nyttjare kan driva verksamhet från det kommersiella utrymmet och bo i lägenheten ovanför, medan en investerare kan hyra ut båda enheterna separat för två oberoende inkomstströmmar. Skyltning på Route 6 sätter en verksamhet framför tusentals förare dagligen, i en korridor där gatunärvaro direkt översätts till medvetenhet och fottrafik. Gatuparkering finns tillgänglig direkt framför byggnaden, med 3 platser i den nedre parkeringen och 10 eller fler platser i den övre bakre parkeringen. Parkering i denna skala är ovanlig för kommersiella fastigheter på Route 6 och är en praktisk fördel för vilket företag som helst som betjänar kunder som kommer in, schemalagda möten, eller ett jämnt flöde av dagliga besökare. En stor lagringsstruktur på fastigheten ger utrymme för inventarier, utrustning eller förnödenheter utan kostnaden för extern lagring. Ovanför det kommersiella utrymmet erbjuder en tvåvåningsbostads lägenhet mer än 1 000 kvadratfot bostadsutrymme med två sovrum som känns som tre, trägolv genom hela, böjda dörröppningar, en steneldstad, ett uppdaterat badrum med dusch med ingång, och en privat balkong. Lägenheten är bekväm och välplanerad, lämplig för en ägare-användare som vill bo där de arbetar eller en hyresvärd som söker bostadsuthyrningsinkomster för att hjälpa till att bära fastigheten. 544 Route 6 ligger i Town of Carmel, inom bekvämt avstånd från Lake Mahopac, Putnam Plaza, lokala skolor, restauranger och de vardagliga tjänster som gör Mahopac till ett av de mest etablerade samhällena i Hudson Valley. Taconic State Parkway är lättåtkomlig, och Metro-North tågservice vid Croton Falls station kopplar området till New York City, vilket gör denna korridor praktisk för företag som betjänar både lokala invånare och pendlare. Fastigheter med blandad användning på Route 6 i Mahopac med denna trafikvolym, kommersiell yta, bostadsinkomstdel och parkeringsmöjligheter på plats kommer sällan ut på marknaden. 544 Route 6 är tillgänglig för köp som en möjlighet för ägare-användare, en ren investering, eller en kombination av båda.
ID #
1005120
Fastighetsdetaljer
2 familj, luftkonditionering, exteriör: 0.35 acres (DOM): 19 days
Byggår
1935
Fastighetsskatt (per år)
$8,246
Bränsletyp
Eldningsolja
Luftkonditionering
Väggmonterad AC
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats
Räntesats
Lånetid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swedish »« ENGLISH »
Beläget på en av de mest aktiva kommersiella sträckorna i Mahopac, är 544 Route 6 en fastighet med blandad användning som kombinerar ett betydande kommersiellt utrymme med en bostads lägenhet i hjärtat av Putnam County. Route 6 på denna plats har cirka 17 307 fordon per dag, en av de högsta trafikvolymerna i Mahopac-marknaden och en attraktion som få kommersiella platser i området kan matcha. Det kommersiella utrymmet uppgår till mer än 1 700 kvadratfot över en serie anslutna rum som sträcker sig över byggnadens bredd, med vinklade tak som ger volym och närvaro till huvudsalen och en dubbel ingångsdörr, en central del med dekorativt takplattor och en halv badrum, samt ett tredje rum med egen ingång mot gatan från den främre trottoaren, vilket ger en ny ägare verklig flexibilitet att konfigurera distinkta områden för olika affärsfunktioner. Utrymmet lämpar sig för professionella kontor, medicinska och wellness-praktiker, detaljhandelsutställningar, tjänsteföretag, studios och specialbutiker, och fronten mot Route 6 innebär att verksamheten inuti drar nytta av förbipasserande trafik varje timme på dagen. En ägare-nyttjare kan driva verksamhet från det kommersiella utrymmet och bo i lägenheten ovanför, medan en investerare kan hyra ut båda enheterna separat för två oberoende inkomstströmmar. Skyltning på Route 6 sätter en verksamhet framför tusentals förare dagligen, i en korridor där gatunärvaro direkt översätts till medvetenhet och fottrafik. Gatuparkering finns tillgänglig direkt framför byggnaden, med 3 platser i den nedre parkeringen och 10 eller fler platser i den övre bakre parkeringen. Parkering i denna skala är ovanlig för kommersiella fastigheter på Route 6 och är en praktisk fördel för vilket företag som helst som betjänar kunder som kommer in, schemalagda möten, eller ett jämnt flöde av dagliga besökare. En stor lagringsstruktur på fastigheten ger utrymme för inventarier, utrustning eller förnödenheter utan kostnaden för extern lagring. Ovanför det kommersiella utrymmet erbjuder en tvåvåningsbostads lägenhet mer än 1 000 kvadratfot bostadsutrymme med två sovrum som känns som tre, trägolv genom hela, böjda dörröppningar, en steneldstad, ett uppdaterat badrum med dusch med ingång, och en privat balkong. Lägenheten är bekväm och välplanerad, lämplig för en ägare-användare som vill bo där de arbetar eller en hyresvärd som söker bostadsuthyrningsinkomster för att hjälpa till att bära fastigheten. 544 Route 6 ligger i Town of Carmel, inom bekvämt avstånd från Lake Mahopac, Putnam Plaza, lokala skolor, restauranger och de vardagliga tjänster som gör Mahopac till ett av de mest etablerade samhällena i Hudson Valley. Taconic State Parkway är lättåtkomlig, och Metro-North tågservice vid Croton Falls station kopplar området till New York City, vilket gör denna korridor praktisk för företag som betjänar både lokala invånare och pendlare. Fastigheter med blandad användning på Route 6 i Mahopac med denna trafikvolym, kommersiell yta, bostadsinkomstdel och parkeringsmöjligheter på plats kommer sällan ut på marknaden. 544 Route 6 är tillgänglig för köp som en möjlighet för ägare-användare, en ren investering, eller en kombination av båda.
, 1 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español