$1,300,000 - 439 Nepperhan Avenue, Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467

Property Description « Swedish »

439 Old Nepperhan Avenue i hörnet av Roberts Avenue erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva både en fullt fungerande bilverkstad och fastigheten tillsammans i ett paket. Fastigheter med långvarig användning inom bilindustrin och etablerad kommersiell funktionalitet blir allt svårare att hitta, särskilt de som redan har ett skyddat status som bilverkstad. Detta erbjudande gör det möjligt för en köpare att direkt ta över en aktiv verksamhetsplats med befintlig infrastruktur och driftskontinuitet redan etablerad. Fastigheten har använts som en bilverkstad och fortsätter att vara i drift idag, vilket skapar omedelbar potential för en verksamhetsägare, investerare eller bilprofessionell som söker en etablerad plats. Den skyddade användningen är en stor fördel, vilket ger ett värde som kan vara svårt att återskapa genom nya godkännanden och zoneringsprocesser. För många köpare kan säkringen av en fastighet med befintliga bilrelaterade tillstånd spara avsevärd tid, kostnad och osäkerhet. Byggnaden är försedd med naturgas och el, vilket stöder verksamhetens driftsbehov. Luftkonditionering tillhandahålls för närvarande genom fönhetenheter. Layouten erbjuder funktionellt utrymme för bilreparation, karosseriearbete, målning, lagring, utrustning och dagliga verksamheter. Den befintliga uppsättningen tillåter nästa ägare att fortsätta driften med minimal avbrott samtidigt som den erbjuder flexibilitet att modernisera eller anpassa anläggningen över tid. Belägen på en synlig hörnplats vid Old Nepperhan Avenue och Roberts Avenue, drar fastigheten nytta av stadig trafikexponering och tillgänglighet. Det omgivande området stödjer en blandning av kommersiell och bostadsverksamhet, vilket hjälper till att ge konsekvent synlighet för verksamheten. Platser med denna typ av etablerad bilnärvaro blir allt mer begränsade i regionen, vilket gör detta till en möjlighet med både operativ och långsiktig fastighetsvärde. Oavsett om du expanderar en befintlig bilverksamhet, startar din egen verksamhet eller söker en investeringsfastighet med en specialiserad kommersiell användning redan på plats, erbjuder 439 Old Nepperhan Avenue en unik kombination av verksamhet, byggnad och fördel med skyddad zonering i ett och samma förvärv. Du kan också sälja och köpa skrotbilar.

ID #‎	1003467
Byggår	1957
Fastighetsskatt (per år)	$7,646
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Väggmonterad AC

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.