$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS# 1003058

Property Description « Swedish »

Ringer alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 4 enheter, 5 200+ kvadratfot. Frimarknad blandad användning restaurangbyggnad i Flushing till salu!!! Fastigheten har utmärkt skyltning, bra exponering, R5/C1-2 zonindelning, höga 9’ takhöjd, (2) 1-rumslägenheter, (1) 2-rumslägenhet, källare, sprinklersystem, 200 Amp ström, helt ny LED-belysning, CAC, +++!!! Fastigheten ligger i hjärtat av Murray Hill, endast 3 kvarter från Northern Blvd. och bara några minuter från I-678 (Whitestone Expy.)!!! Grannar inkluderar Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank Of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino’s Pizza, Subway, IHOP, KFC, +++!!! Denna fastighet erbjuder STOR uppsida potential!!! Detta kan vara din nästa utvecklingssida eller det nästa hemmet för ditt företag!!!

Inkomst:

Koreansk BBQ: $72,565.56 årl.; 3% årlig ökning; hyresavtal går ut: 31/1/34. Hyresgästen betalar hälften av fastighetsskatten.

2:a våningen Främre lägenhet (1 rum): $16,800 årl.; månad för månad.

2:a våningen Bakre lägenhet (1 rum): $20,400 årl.; månad för månad.

3:e våningen lägenhet (2 rum): $45,600 årl.; månad för månad.

50% skatteåterbäring från butiken: $12,000 årl.

70% vattenåterbäring från butiken: $5,400 årl.

Bruttoinkomst: $172,765.56 årl.

Utgifter:

Gas: $0 årl.

El: $890 årl. (Hall)

Underhåll & reparationer: $250 årl.

Vatten & avlopp: $7,714.29 årl.

Försäkring: $2,839 årl.

Skatter: $23,642 årl.

Totala utgifter: $35,335.29 årl.

Nettodriftsinkomst (NOI): $137,430.27 årl.

MLS#‎	1003058
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$23,526
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	0 minuter: Q15, Q15A
	2 minuter: Q12
	4 minuter: Q13, Q28
	5 minuter: QM3
	7 minuter: Q26
	9 minuter: Q65
Tåg	0 miles: "Murray Hill"
	0.7 miles: "Broadway"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.