$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Swedish »

Kallar alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 6,200+ kvm. Frimarknads blandad användningsbyggnad/utvecklingsplats med R7B-zonering till salu!!! Fastigheten har utmärkt exponering, utmärkta skyltar, R7B-zonering, 10 parkeringsplatser, höga 8’ tak, (3) 3-rumslägenheter, 4 våningar, garage för 5 bilar, full källare, låg fastighetsskatt, helt ny LED-belysning, 200 Amp-huvudström, +++!!! Fastigheten ligger i hjärtat av Bronx mellan Grand Concourse & Webster Ave. Nära Fordham University!!! Byggnaden ligger på en STOR tomt på över 6,000 kvm!!! Grannar inkluderar Bronx Zoo, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Self Storage, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! Hela fastigheten kan levereras tom om så önskas. Denna fastighet erbjuder STOR utvecklingspotential!!! Det här kan bli din nästa utvecklingsplats eller nästa hem för ditt företag!!!



Inkomster:



Lägenhet 1 (3 rum, 2 bad): $45,600 årligen (tillgänglig)



Lägenhet 2 (3 rum, 1.5 bad): $46,800 årligen (tillgänglig)



Lägenhet 3 (3 rum, 1.5 bad): $43,600 årligen (tillgänglig)



Garage för 5 bilar: $62,800 årligen (tillgänglig)



10 parkeringsplatser: $36,000 årligen (tillgänglig)



Pro forma bruttoinkomst: $234,800 årligen.



Utgifter:

Olja: $4,000 årligen.



El: $890 årligen (bara hall)



Försäkring: $3,845 årligen.



Skatter: $8,688 årligen.



Vatten och avlopp: $2,823 årligen.



Totala utgifter: $20,496 årligen.



Nettodriftsinkomst (NOI): $214,304 årligen (Pro forma 9.12 Cap!!!)

MLS #‎	1003030
Byggår	1930
Fastighetsskatt (per år)	$8,688
Bränsletyp	Eldningsolja

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.