Sponsorförsäljning, ingen styrelsegodkännande. Presenterar en sällsynt möjlighet till fem enheter i hjärtat av Brighton Beach, bestående av fem enrumslägenheter med ett badrum på 40 Brighton 1st Road och 50 Brighton 1st Road. Erbjuds exklusivt som ett paket för $975,000, denna investeringsportfölj inkluderar tre enheter på 40 Brighton 1st Road och två enheter på 50 Brighton 1st Road. Enheterna kan inte säljas individuellt och kommer att överföras med alla nuvarande invånare kvar. En pro forma och ytterligare finansiella uppgifter finns tillgängliga på begäran.

Beläget inom mycket önskvärda fulltjänst lyxkooperativ byggnader bara några ögonblick från stranden och strandpromenaden, får invånarna tillgång till bekvämligheter som en 24-timmars dörrvakt, utomhuspool, bastu/dampbad, gym, tvättmöjligheter, förvaring, rekreationsutrymmen och onsite-management. Andrahandsuthyrning är tillåten efter ett års boende, vilket ger långsiktig flexibilitet och investeringsdragning.

Varje enhet erbjuds betydligt under det uppskattade marknadsvärdet, vilket ger en unik möjlighet för investerare som söker framtida avkastning genom både hyresintäkter och långsiktig värdeökning. Tillgång till enheterna kommer endast att beviljas vid en accepterad offert. Perfekt beläget nära Brighton Beach Avenue, transport, shopping, matställen och B/Q tunnelbanelinjerna, detta är en sällsynt möjlighet att förvärva skala och långsiktigt värde i en av Brooklyns mest etablerade kustsamhällen.

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.