36-26 11th Street är konfigurerat som en fullt renoverad tvåfamiljsegendom med ytterligare kontorsutrymme i källaren och stor utomhusparkering.

Första våningen består av en lägenhet med 2 sovrum och 1 badrum. Andra våningen innehåller en lägenhet med 3 sovrum och 1 badrum. Den färdigställda källaren fungerar för närvarande som kontorsutrymme, vilket skapar ytterligare flexibilitet mellan boende och arbete för ägare eller hyresgäster.

Helrenoveringen 2017 inkluderade:

Mekaniska system VVS Elektrisk Inredningsrenovering av lägenheter Utvändiga betongförbättringar Taket är cirka 12 år gammalt och de mekaniska systemen är cirka 7 år gamla. Varje bostadsenhet har separata verktyg och separata pannor, vilket minimerar driftseffektiviteten och förbättrar kostnadskontrollen.

Den definierande egenskapen för platsen är den privata uppfarten för 8 bilar och den bakre parkeringsytan. Denna nivå av parkeringskapacitet är exceptionellt sällsynt inom Astoria och ökar avsevärt användbarheten för entreprenörer, serviceföretag, logistikoperatörer och äganvändare som behöver lagrings- och fordonsåtkomst.

Den nuvarande bostadsanvändningen är fortfarande skyddad under den nuvarande M1-1-zoneringen, vilket möjliggör fortsatt flerfamiljig drift samtidigt som framtida omvandlingsflexibilitet bevaras.

36-26 11th Street is configured as a fully renovated two-family property with additional basement office space and expansive outdoor parking capacity.

The first floor consists of a 2-bedroom, 1 bathroom apartment. The second floor contains a 3-bedroom, 1 bathroom apartment. The finished basement currently operates as office space, creating additional live-work flexibility for ownership or tenants.

2017 Full Gut Renovation Included:

Mechanical systems Plumbing Electrical Interior apartment renovations Exterior concrete improvements The roof is approximately 12 years old and mechanical systems are approximately 7 years old. Each residential unit maintains separate utilities and separate boilers, minimizing operational inefficiencies and improving expense controls.

The site's defining feature is the 8-car private driveway and rear parking area. This level of parking capacity is exceptionally rare within Astoria and materially increases usability for contractors, service businesses, logistics operators, and owner users requiring storage and fleet access.

The existing residential use remains grandfathered under current M1-1 zoning, allowing continued multifamily operation while preserving future redevelopment flexibility.