$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Swedish »

Premier markplan kommersiell detaljhandelskonsert möjlighet belägen vid NuSun Tower i hjärtat av Downtown Flushing, precis vid Main Street och nära Great Wall Supermarket. Denna högsynliga kommersiella yta erbjuder cirka 4 030 brutto SF och drar nytta av stark fottrafik i omgivningen, tät bostads- och kommersiell aktivitet, samt en inbyggd kundbas i en av Flushings mest trafikerade affärskorridorer.

Försäljningen inkluderar befintliga hyresavtal med stabila hyresgäster, vilket ger omedelbara inkomster, tillsammans med lediga ytor som erbjuder ytterligare möjligheter. Enheterna A och B är ockuperade med långsiktiga hyresavtal. Med cirka 3000 kvadratfot är för närvarande lediga och tillgängliga för uthyrning för $15,000 per månad, vilket ger flexibla möjligheter för en ägare-användare eller ytterligare hyresinkomster. Beräknad nettoinkomst 5,5% CAP.

Utrymmet passar för en mängd olika kommersiella användningar, inklusive detaljhandel, restaurang, medicinsk, akutsjukvård eller professionellt kontorsbruk, under förutsättning av verifiering och godkännande. Varje enhet har en separat elmätare, med gemensamma kostnader som delas mellan hyresgästerna.

Denna tillgång presenterar en sällsynt möjlighet att förvärva en flexibel markplan detaljhandelskonsert i Downtown Flushings kärnkommersiella distrikt, med befintliga inkomster, lediga möjligheter, låg nuvarande skatteexponering och långsiktigt värde i ett prime läge.

MLS #‎	997743
Byggår	2020
Fastighetsskatt (per år)	$5,696
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	1 minuter: Q20A, Q20B, Q44
	2 minuter: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minuter: Q58, Q65
	6 minuter: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Tunnelbana	6 minuter: 7
Tåg	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.9 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.