En arkitektonisk utveckling som redefinierar modern lyx, Rowan II representerar ett djärvt nytt kapitel för Astoria, där sofistikerad design sömlöst blandas med den livliga, autentiska karaktären i en av New York Citys mest historiska stadsdelar. Välkommen till ROWAN II, en sju våningar hög premierbostad som noggrant har designats av INOA Architects. Med en framåtblickande inställning till stadsboende erbjuder byggnaden en samling av ljusa, sofistikerade hem med expansiva planlösningar och hantverk av världsklass. Invånarna kommer att njuta av en lyxig, oöverträffad bekvämlighetssvit som inkluderar en heltidsportier, en privat pool och bastu, ett toppmodern fitnesscenter med särskilt yogarum, ett lekrum för barn och en ansluten utomhus lekyta för barn, en professionell golf simulator och cykelrum. För dem som arbetar hemifrån erbjuder byggnaden en dedikerad samarbetsloung och privata studie rum. Upplevelsen kronas av en fantastisk takterrass med BBQ-grillar, matplatser och loungeområden med svepande utsikt över Manhattans skyline. Residens PH1-A är en 994 kvadratmeter stor hörnbostad med två sovrum och två badrum med nordvästlig och sydvästlig exponering samt en omfattande 95 kvadratmeter stor privat terrass. Detta unika hem har ett genomtänkt designat kök med öppen planlösning och köksö som sömlöst flyter in i vardagsrummet och matplatsen, tillsammans med två välinredda badrum utformade för komfort och vardagsliv. PH1-A är komplett med generöst dimensionerade sovrum, inklusive ett huvudsovrum med stor walk-in garderob och ett massivt fem-delat badrum med dubbelhandfat, distinkt walk-in dusch och separat badkar. Hörnfönster i vardagsrummet skapar ett idealiskt penthousehem som flödar av naturligt ljus hela dagen, perfekt anpassat för både bekvämt boende och underhållning. Interiörerna präglas av utsökt Chevron-ekparkett och är klimatkontrollerade via ett flerzoners värme- och kylsystem. Kulinarisk finess väntar i Rowan II:s kök, där importerade vita marmorbordskivor med vattenfallskanter och matchande stänkskydd lyser under förfinade ytor. Kompletterade med ett komplett utbud av integrerade Miele-apparater och fullt ventilerade fläktar, är köken designade för gourmetentusiasten. Detta engagemang för lyx sträcker sig även till badrummen som har golvvärme, Calacatta-marmorhandfat och skräddarsydda svävande träförvaringar. Klädda i marmorerade fiskbensmönstrade väggar och med Kohler borstat mässingsarmatur, erbjuder dessa utrymmen en spa-liknande tillflyktsort med djupa badkar och, i utvalda enheter, smart toalettutrustning. Beläget i hjärtat av Ditmars-Steinway, är Rowan II i centrum av Astorias dynamiska energi där trädklädda bostadsgator möter en restaurang- och kulturscen i världsklass. I den direkta grannskapet till Rowan II kan invånarna njuta av lokala ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti och Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, bland ett myriader av matalternativ. För nattliv erbjuder grannskapet sofistikerade alternativ inklusive The Last Word, The Bonnie och den historiska Bohemian Hall and Beer Garden, plus många fler. Utomhusentusiaster kommer att uppskatta det nära avståndet till den 60 hektar stora Astoria Park, som erbjuder en löparbana, tennisbanor och utomhuspool. Nödvändiga bekvämligheter finns precis utanför dörren, inklusive Lincoln Market, Target och Astoria-Ditmars Blvd N/W tunnelbanestation, som ger enkel tillgång till Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.