Beläget bland några av New Yorks mest eftertraktade adresser, erbjuder 40 East 63rd Street en sällsynt möjlighet att äga en historisk brownstone bara ett stenkast från Central Park och livfullheten och elegansen på Madison Avenue. Denna exceptionella fastighet på cirka 5 000 kvadratfot, 15 fot bred, femvånings byggnad med full källare byggdes 1910 och designades i italiensk stil av den kända arkitekten J.H. Valentine. För närvarande konfigurerad som fyra separata lägenheter, kan 40 East 63rd Street enkelt renoveras till en spektakulär enfamiljsbostad eller bevaras som en inkomstgenererande fastighet. Levereras tom.

Den expansiva trädgårds duplexen har tre sovrum, ett fullständigt badrum och två halv-badrum. Ett rymligt vardagsrum och matplats öppnar sig mot en privat, solbelyst bakträdgård, vilket skapar en idealisk miljö för både vardagsliv och underhållning. Ett rymligt sovrum har utsikt över den främre trädgården, medan det öppna köket har en Bosch-spis och mikrovågsugn. Övre våningen erbjuder två vackert proportionerade sovrum med 10'10" takhöjd, generösa garderober och huvudsovrummet med badrum.

Tredje våningen innehåller en lägenhet med ett sovrum/ett badrum med ett rymligt, gatuorienterat vardagsrum/matplats, ett effektivt kök och ett sovrum med utsikt över trädgården. Fullt badrum, garderober och en vedeldad öppen spis förstärks av detta vånings 10'2" takhöjd.

Fjärde våningens lägenhet med ett sovrum/ett badrum balanserar en charmig vardagsrum/matplats med ett rymligt sovrum, det senare som öppnar sig mot en ljuvlig 200 kvadratfot stor terrass. Galley-kök, vedeldad öppen spis och ett fullt badrum samt många garderober och 9'6" takhöjd.

Penthouse-lägenheten återger fjärde våningens interiörplan, men har också 11'7" takhöjd som stiger i vardagsrum/matplats till ett spektakulärt centralt takfönster. Ytterligare höjdpunkter inkluderar trägolv i hela lägenheten, stora fönster och en full källare som ger rikligt med förvaringsutrymme och nytta.

Omgiven av en klassisk New York-atmosfär och några av världens bästa restauranger, shopping och konstgallerier, väntar 40 East 63rd Street på sin potentiella omgestaltning som en verkligt unik fastighet på en av New Yorks mest exklusiva gator.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.