Vi presenterar 738 4th Avenue i Brooklyn. En förstklassig blandfastighet med kommersiella och bostadsrelaterade användningsområden, belägen i ett mycket eftertraktat och bekvämt område.

Den välplacerade byggnaden har en kommersiell lokal på markplan som för närvarande hyrs av en etablerad redovisningsbyrå, vilket ger omedelbara och stabila intäkter. Ovanför finns tre bostadslägenheter, vilket skapar flera intäktsströmmar under samma tak.

Fastigheten inkluderar även en hel källare, idealisk för förvaring eller med potential att färdigställas för ytterligare intäkter eller utökad användning.

Perfekt för investerare är detta en nyckelfärdig möjlighet med kassaflöde från dag ett och potential att ytterligare maximera avkastningen.

Fastigheten ligger bara några minuter från kollektivtrafiken och erbjuder enkel och snabb tillgång till Manhattan, vilket gör den mycket attraktiv för både bostads- och kommersiella hyresgäster.

Missa inte chansen att äga en stabil, inkomstgenererande fastighet i en av Brooklyns mest aktiva affärskorridorer.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.