$1,988,888 - 622 5th Avenue, Brooklyn, NY 11215｜MLS # 1024014

Property Description « Swedish »

Sällsynt investeringsmöjlighet i hjärtat av Park Slope! Denna förstklassiga fastighet med blandad användning är perfekt belägen på en vältrafikerad korridor med exceptionell fotgängar- och fordonstrafik, vilket ger enastående synlighet för kommersiell användning. Bekvämt belägen nära kollektivtrafik, shopping, skolor och lokala bekvämligheter, med omedelbar tillgång till Prospect Expressway. Fastigheten har en butiksutrymme på gatuplan som är ockuperad av ett väletablerat kemtvättföretag med ungefär 2,5 år kvar på nuvarande hyresavtal, vilket ger omedelbara hyresintäkter. Ovanför det kommersiella utrymmet finns två bostadslägenheter bestående av en rymlig enhet med 6 rum ovanpå en enhet med 5 rum, båda kommer att levereras tomma, vilket ger utmärkta möjligheter för ägarboende eller hyreslägenheter till marknadspriser. Ytterligare funktioner inkluderar en full källare med gatutillgång, tre separata gaseldade pannsystem, separata varmvattensberedare och individuella mätsystem för verktyg. Fastigheten har varit väl underhållen och är i gott allmänt skick. En enastående möjlighet för investerare, ägar-användare eller utvecklare som söker en mycket synlig, inkomstbringande tillgång i ett av Brooklyns mest eftertraktade områden.

MLS #‎	1024014
Byggår	1919
Fastighetsskatt (per år)	$9,518
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	0 minuter: B63
	6 minuter: B67, B69
	9 minuter: B103
	10 minuter: B61
Tunnelbana	3 minuter: R
	10 minuter: F, G
Tåg	1.6 miles: "Atlantic Terminal"
	2.5 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.