655 76th Street erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en mångsidig blandad fastighet i ett townhouse på en HÖRNFASTIGHET (över 4 300 kvadratfot) med PRIVAT PARKERING i ett av Bay Ridge, Brooklyns mest eftertraktade områden. Den välskötta byggnaden har privat parkering samt garage, vilket erbjuder enastående bekvämlighet för både bostads- och kommersiell användning. Bottenvåningen är inredd som en modern medicinsk mottagning, som för närvarande drivs som tandläkarmottagning, och omfattar tre fullt utrustade undersökningsrum med Progeny- och DenTech-system, en i-CAT FLX MV-avbildningsmaskin, en steriliseringsenhet från Hydrim SciCan samt ett Porter Vanguard-system, diskret placerat i hallens klädkammare. Lokalen är genomtänkt utformad med en välkomnande väntrumsyta, receptionsdisk och privat kontor, och har dessutom en utvändig hiss som ger tillgänglighet enligt ADA. Hela andra våningen består av en ljus och modern lägenhet med högt i tak, tre rymliga sovrum, två kompletta badrum, matsal, vardagsrum och ett stilrent kök i rostfritt stål med moderna vitvaror samt tvättmöjligheter i lägenheten. Den fullt inredda källaren tillför värdefull extra yta och omfattar ett allrum, toalett, gott om förvaringsutrymme samt direkt tillgång till ett garage för en bil. Denna inflyttningsklara fastighet förenar på ett sömlöst sätt professionell funktionalitet med bekvämt boende i ett förstklassigt område i Brooklyn.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.