Förstklassig blandad investeringsmöjlighet i Bay Ridge längs den mycket eftertraktade kommersiella korridoren på 5th Avenue! Denna gedigna tegelbyggnad i tre våningar (klass S2) erbjuder ett nyckelfärdigt tillskott med hög avkastning till portföljen eller ett perfekt objekt för ett 1031-byte. Med en betydande total yta på 3 998 kvadratfot på en djup, oregelbunden tomt på 21 × 130 fot omfattar fastigheten en kommersiell butikslokal med hög synlighet, uthyrd till en etablerad loungeoperatör, samt två stora, solbelysta bostäder ovanför. (Den faktiska butikslokalens mått är 21 × 80 fot.)

Byggnaden är idealiskt belägen i ett område med hög gångtrafik och är detaljplanerad som R6B. Den ligger i omedelbar närhet av framgångsrika, nyligen genomförda lokala försäljningar, i linje med trenden på den efterfrågade mikromarknaden i början av 2026. Bara några minuter från lokala restauranger, ett intensivt kommersiellt kundflöde och smidiga kollektivtrafikförbindelser. Investerare kommer att uppskatta de välskötta tekniska systemen, den historiskt låga vakansgraden och den befintliga infrastrukturen för omedelbara passiva intäkter. Placera ditt kapital i en utbudstät Brooklyn-korridor med oöverträffad kommersiell attraktionskraft och långsiktig bärkraft. Säljs i befintligt skick. Boka din privata arkitektoniska visning redan i dag!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!