Alla visningar, inklusive öppna hus, är endast genom bekräftad bokning.

Ett medvetet grönt, designdrivet hem - konfigurerat som en 2-familjsbostad - med inkomstflexibilitet precis vid McGolrick Park i Greenpoint. Noggrant renoverat i en dekonstruerad ateljéstil, med makalös uppmärksamhet på kvalitet och detalj, är detta hem gjort för det kräsna kreativa ögat och sinnet.

Beläget på en tomt på 19' 100', sträcker sig hemmet 19' 45' med generösa takhöjder och ett naturligt, luftigt flöde genom hela bostaden. Första nivån av ägarens duplex är rymlig, med vardagsrum, matsal och kök som samlas i en helt öppen planlösning. Kökets design är minimalistisk och raffinerad, med ett överdimensionerat stålfat och ett lyxigt apparatpaket, inklusive en Kucht-spis. Ett vackert kaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare är placerat precis utanför köket.

Den färdiga bakgården, som nås direkt från köket, pryds av frodig grönska och flera avkopplingsområden. Uppför en känslomässig skulptural trappa, som fungerar som en slående punkt, leder vi till ett stilfullt komponerat huvudsovrum och ett luftigt en-suite badrum. Längs korridoren finns en walk-in garderob och ett välproportionerat andra sovrum med en alcove som erbjuder flexibilitet för ett hemmakontor eller ytterligare sovplats.

Detta hem tar en industriell-chic estetik till nästa nivå, med patinerade, delvis dekonstruerade väggar som avslöjar lager av sin historia. Återexponerad tegelsten, avskrapad puts och vita balktak framkallar en äkta loftkänsla, och detaljer som dekorativa eldstäder tillför värme och karaktär. Andra inslag inkluderar de återvunna hårdträparkettgolven med en matt skandinavisk finish, Serge Mouille-belysning genom hela bostaden, Farrow & Ball-färg och handgjorda plattor i kök och badrum. Badrummen är utrustade med specialdesignade djupa badkar med regnduschhuvuden och golvvärme.

Hela hemmet har renoverats från topp till botten 2024, designat för att maximera energieffektivitet och inomhusluftens kvalitet över sina system och material. Stora europeiska dubbelglasfönster och treglasdörrar ger exceptionell termisk och akustisk isolering. Automatiska elektriska mörkläggningsgardiner förbättrar klimatsregleringen ytterligare. Platslösa split AC-system erbjuder energieffektiv kylning med strömlinjeformad underhållning. Alla radiatorer - som styrs av Nest-termostater - har uppgraderats med varmvatten och pulverlackering, för att minimera VOC-utsläpp, klang och torrhet av traditionella system. Den färdiga takterrassen och källaren erbjuder ytterligare användbart utrymme, med potential att byggas ut sömlöst. Med utmärkt korsventilation är källaren idealisk för rekreation, studio, gym eller ytterligare förvaringsutrymme.

På tredje nivån finns en genomgående enrumslägenhet, idealisk för starka hyresintäkter eller flergenerationellt boende. Med imponerande takhöjd på 11 fot och en ljus, öppen planlösning erbjuder det en äkta loftkänsla. Till skillnad från de flesta flerfamiljshus har denna bostad renoverats med samma detaljnivå och omsorg som ägarens duplex.

Beläget på en lugn bostadsgata i östra Greenpoint, erbjuder området en sällsynt blandning av historisk charm och kreativ energi. De trädklädda gatorna är prickade med sekelskiftets radhus, mysiga kaféer och hantverksbagerier, allt bara några ögonblick från Greenpoint och Williamsburghs pulserande scener. Runt hörnet kan du njuta av McGolrick Parks helgmarknad och hundvänliga grönområden. McCarren Park ligger också inom snabb räckhåll. Nära Nassau G tunnelbanestation och BQE möjliggör enkel åtkomst runt boroughs.

Lufträttigheter finns tillgängliga. Båda enheterna kommer att överlämnas tomma.

All showings, including open houses, are by confirmed appointment only.

A consciously green, design-driven home - configured as a 2-family - with income flexibility right by McGolrick Park in Greenpoint. Scrupulously renovated in a deconstructed artist loft-style, with immaculate attention to quality and detail, this home is made for the discerning creative eye and spirit.

Set on a 19' 100' lot, the home spans 19' 45' with generous ceiling heights and a natural, airy flow throughout. The first level of the owner's duplex is expansive, with living, dining, and kitchen converging in a fully open layout. The chef's kitchen is minimalist and refined, anchored by an oversized steel sink and a luxury appliance package, including a Kucht range. A beautifully tiled bathroom with a washer & dryer is positioned just off the kitchen.

The finished backyard, accessed directly off the kitchen, is adorned with lush greenery and multiple lounging areas. Upstairs, an emotive sculptural staircase serves as a striking focal point, leading to a tastefully composed primary bedroom and an airy en-suite bathroom. Down the hall, a walk-in closet and a well-proportioned second bedroom with an alcove provide flexibility for a home office or additional sleeping area.

This home takes an industrial-chic aesthetic to the next level, with patinaed, partially deconstructed walls that reveal layers of its history. Re-exposed brick, stripped plaster, and white beamed ceilings evoke a true loft feel, and details like decorative fireplaces add warmth and character. Other touches include the reclaimed hardwood floors with a matte Scandinavian finish, Serge Mouille lighting throughout, Farrow & Ball paint, and handmade tiles in kitchens and bathrooms. Bathrooms are outfitted with custom deep soaking tubs with rainfall shower heads, and radiant heated floors.

Fully renovated top-to-bottom in 2024, the home is designed to maximize energy efficiency and indoor air quality across its systems and materials. Large European double-pane windows and triple-pane doors provide exceptional thermal and acoustic insulation. Automatic electric blackout blinds further enhance climate control. Ductless split AC systems offer energy-efficient cooling with streamlined maintenance. All radiators - operated by Nest thermostats - have been retrofitted with hot water and powder-coated, to minimize VOC emissions, clanking and dryness aspects of traditional systems. The finished roof and cellar offer additional usable space, with the potential to be seamlessly further built out. With excellent cross ventilation, the cellar is ideal for recreation, studio, gym, or additional storage space.

Upstairs, the third level is a floor-through one-bedroom unit, ideal for strong rental income or multigenerational living. With soaring 11-foot ceilings and a bright, open layout, it offers a true loft feel. Unlike most multi-family homes, this residence was renovated with the same level of detail and care as the owner's duplex.

Located on a quiet residential block in Eastern Greenpoint, the neighborhood offers a rare blend of historic charm and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. Around the corner, enjoy McGolrick Park weekend farmers' market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach. Nearby Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Air rights available. Both units will be delivered vacant.