Utmärkt investeringsmöjlighet med blandad användning och stark intäktspotential. Fastigheten ligger på en tomt om 20×55 med en byggnadsstorlek på cirka 22×106 och erbjuder ett enastående värde i ett attraktivt läge.

På bottenvåningen finns en väletablerad restauranghyresgäst som betalar 3 800 USD per månad, med cirka 2 år och 6 månader kvar på hyresavtalet, vilket ger omedelbara och stabila hyresintäkter. På andra våningen finns en rymlig bostad med fyra sovrum, för närvarande uthyrd för 2 500 USD per månad utan något gällande hyresavtal, vilket ger flexibilitet och potential för hyreshöjning. Lägenheten kommer att överlämnas tom vid tillträdet.

Hyresgästerna ansvarar för kostnaderna för vatten och avlopp, vilket resulterar i låga driftskostnader och enkel förvaltning. Det starka kassaflödet gör fastigheten idealisk för både investerare och slutanvändare. En sällsynt möjlighet som inte får missas.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.