$5,880,000 - 4341+4345 Burling Street, Flushing, NY 11355｜MLS # 980436

Property Description « Swedish »

Beläget i hjärtat av Downtown Flushing, består denna sällsynta utvecklingsmöjlighet av två sammanlagda tomter med en total tomtyta på cirka 16 000 kvadratfot. Egendomen är zonad R4 och erbjuder stark potential för bostads- och blandad användning.

Området gynnas av en etablerad utvecklingsväg med godkännande från DOB. Baserat på tillgängliga parametrar tillåter egendomen en bostads-FAR på cirka 1,5 (upp till 24 000 byggbara kvadratfot) och en Community Facility FAR på 0,4 (cirka 6 400 kvadratfot). Tomten stöder byggandet av en 4-vånings eller högre byggnad, med förbehåll för tillämpliga regler.

Ett föreslaget utvecklingsschema inkluderar cirka 29 bostadsrättsenheter, med en total byggbar yta för bostäder på cirka 16 000–24 000 kvadratfot, samt 6 400 kvadratfot av gemensam anläggning. Källarplan kan utnyttjas fullt ut för gemensam anläggning eller andra tillåtna användningar, och egendomen har potential att rymma en tvåvånings underjordisk parkeringsgarage.

Alternativt erbjuder tomten flexibilitet för avstyckning eller utveckling i radhusstil, med potential att bygga 5 eller fler flerfamiljshus (3 familjer eller fler), varje cirka 20 x 70 fot.

Ett nyligen genomfört borrtest indikerar att grundvattennivån ligger på cirka 35 fot eller djupare, vilket är fördelaktigt för underjordisk konstruktion och kan hjälpa till att minska utvecklingskomplexiteten och kostnaderna.

Detta förstklassiga läge omges av etablerade bostads- och kommersiella bekvämligheter, med bekväm tillgång till transport, vilket gör det till en utmärkt möjlighet för utvecklare och investerare.

All utvecklingspotential, zonindelning och användning bör oberoende verifieras av köparens arkitekt och/eller ingenjör.

MLS #‎	980436
Fastighetsdetaljer	exteriör: 0.37 acres (DOM): 67 days
Fastighetsskatt (per år)	$15,996
Buss	2 minuter: Q26, Q65
	4 minuter: Q27
	5 minuter: Q17, Q25, Q34
	6 minuter: Q12
	8 minuter: Q15, Q15A
	10 minuter: Q20A, Q20B, Q44
Tåg	0.5 miles: "Murray Hill"
	0.7 miles: "Flushing Main Street"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.