$2,298,000 - 149-16 14th Avenue, Whitestone, NY 11357｜MLS # 954726

Property Description « Swedish »

UTVECKLINGSMÖJLIGHET
Whitestone, Queens / Godkänt blandat användningsprojekt

En exceptionell utvecklingsmöjlighet erbjuds i Whitestone, Queens. Erbjudandet består av tre (3) sammanhängande tomter som totalt omfattar cirka 0,170 acres (7419 kvm), belägna på 149-16 14th Avenue, 149-18 14th Avenue och 149-23 Cross Island Parkway. Fastigheten levereras med godkända arkitektoniska planer för tre (3) blandade användningsbyggnader, var och en designad för att inkludera en detaljhandels-/kommersiell komponent på bottenvåningen med bostadslägenheter ovanför.

Nyckelhöjdpunkter:

- 3 Utvecklingstomter / +- 0,170 Acres Totalt
- Godkända planer på plats
- 3 Blandade användningsbyggnader med detaljhandel/kommersiellt på första våningen och bostadslägenheter ovanför
- Utmärkt läge i Whitestone
- Stark efterfrågan på detaljhandel och uthyrningsgrunder
- Utmärkt tillgång till Cross Island Parkway, kollektivtrafik och omgivande bekvämligheter.

149-16 14th Avenue består av en tomt på 2,000 kvm, föreslagen att utvecklas med en 3-vånings blandad användningsbyggnad, som innehåller totalt 3 bostadslägenheter för uthyrning och en kommersiell detaljhandels-/kontorenhet (1,224 kvm) på första våningen, med en kombination av en 2-rumslägenhet + bakre terrass (950 kvm) på andra våningen och en 1-rumslägenhet (575 kvm) samt en bakre studio (375 kvm) på tredje våningen. Den totala brutto byggnadsytan beräknas till 3,234 kvm över mark.

149-18 14th Avenue består av en tomt på 2,000 kvm, föreslagen att utvecklas med en 3-vånings blandad användningsbyggnad, som innehåller totalt 3 bostadslägenheter för uthyrning och en kommersiell detaljhandels-/kontorenhet (1,224 kvm) på första våningen, med en kombination av en 2-rumslägenhet + bakre terrass (950 kvm) på andra våningen och en 1-rumslägenhet (575 kvm) samt en bakre studio (375 kvm) på tredje våningen. Den totala brutto byggnadsytan beräknas till 3,234 kvm över mark.

149-23 Cross Island Parkway, en tomt på 3,419 kvm, föreslagen att utvecklas med en 3-vånings blandad användningsbyggnad, som innehåller totalt 5 bostadslägenheter för uthyrning och en kommersiell kontorenhet (1,894 kvm) på första våningen, med en kombination av en (1) studio och fyra (4) enrumslägenheter. Den totala brutto byggnadsytan beräknas till 5,306 kvm över mark.

MLS #‎	954726
Fastighetsdetaljer	exteriör: 0.17 acres (DOM): 118 days
Fastighetsskatt (per år)	$17,628
Buss	2 minuter: Q15A, Q76
	3 minuter: Q15
	4 minuter: QM2
	8 minuter: Q20B, Q44
Tåg	1.8 miles: "Murray Hill"
	2 miles: "Broadway"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.