$2 298 000 - 149-16 14th Avenue, Куинс ‖ Whitestone, NY 11357｜MLS # 954726

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность для развития
Уайтстоун, Куинс / Утвержденный проект смешанного назначения

Предлагается исключительная возможность для развития в Уайтстоун, Куинс. Предложение включает три (3) смежных участка общей площадью около 0,170 акров (7419 квадратных футов), расположенных по адресу 149-16 14th Avenue, 149-18 14th Avenue и 149-23 Cross Island Parkway. Участок предоставляется с утвержденными архитектурными планами для трех (3) зданий смешанного назначения, каждое из которых разработано с учетом наличия коммерческих помещений на первом этаже и жилых квартир выше.

Ключевые моменты:

- 3 участка для застройки / +- 0,170 акров в общей сложности
- Утвержденные планы
- 3 здания смешанного назначения с торговыми/коммерческими помещениями на первом этаже и жилыми квартирами выше
- Привлекательное месторасположение в Уайтстоун
- Сильный спрос на торговые площади и арендные основы
- Отличный доступ к автомагистрали Cross Island Parkway, общественному транспорту и местным удобствам.

149-16 14th Avenue составляет участок площадью 2,000 квадратных футов, предлагаемый для застройки 3-этажным зданием смешанного назначения, содержащим в общей сложности 3 жилые арендные единицы и коммерческое торговое/офисное помещение (1,224 квадратных фута) на первом этаже, с комбинацией квартиры с двумя спальнями и задним террасой (950 квадратных футов) на 2 этаже и квартиры с одной спальней (575 квадратных футов) и задней студией (375 квадратных футов) на 3 этаже. Общая условная площадь здания оценивается в 3,234 квадратных фута над уровнем земли.

149-18 14th Avenue составляет участок площадью 2,000 квадратных футов, предлагаемый для застройки 3-этажным зданием смешанного назначения, содержащим в общей сложности 3 жилые арендные единицы и коммерческое торговое/офисное помещение (1,224 квадратных фута) на первом этаже, с комбинацией квартиры с двумя спальнями и задним террасой (950 квадратных футов) на 2 этаже и квартиры с одной спальней (575 квадратных футов) и задней студией (375 квадратных футов) на 3 этаже. Общая условная площадь здания оценивается в 3,234 квадратных фута над уровнем земли.

149-23 Cross Island Parkway составляет участок площадью 3,419 квадратных футов, предлагаемый для застройки 3-этажным зданием смешанного назначения, содержащим в общей сложности 5 жилых арендных единиц и коммерческое офисное помещение (1,894 квадратных фута) на первом этаже, с комбинацией одной (1) студии и четырех (4) однокомнатных квартир. Общая условная площадь здания оценивается в 5,306 квадратных футов над уровнем земли.

MLS #‎	954726
Описание	Площадь участка: 0.17 акры DOM: 142 дни
Налоги (в год)	$17,628
Автобус Bus	2 минут до Q15A, Q76
	3 минут до Q15
	4 минут до QM2
	8 минут до Q20B, Q44
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	2 миль до железнодорожной станции "Broadway"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.