$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « Swedish »

Ett sällsynt tillfälle att hyra en nyckelfärdig restaurangbyggnad på det mest synliga hörnet i byn Pawling - korsningen mellan Main Street och Charles Coleman Blvd. Byggnaden har kontinuerligt använts för mat och dryck, senast som ett bageri och kafé, och genomgick en omfattande renovering 2019. Kosmetisk till sin natur, är det uppskjutna underhållet minimalt.

Den trevåningslayouten är specialbyggd för verksamhet inom matservice. Bottenvåningen är konfigurerad för front-of-house-användning med befintliga monteringar, skåp, barer och utvalda armaturer på plats. En fungerande dumbwaiter är kopplad direkt till den färdigställda källarens förberedelse- och produktionsnivå nedan, där en walk-in kyl och en trebays diskho ingår i försäljningen. Andra våningen erbjuder en helt öppen planlösning - tidigare använd som en kompletterande matsal - med en mot gatan vänd balkong som är idealisk för säsongsservice. En bakgård ger ytterligare utomhussittplatspotential.

Ingen fläkt är för närvarande installerad, men infrastrukturen stöder en uppgradering för en köpare eller hyresgäst som tar med ett fullständigt kommersiellt köksprogram. Byggnaden försörjs av ett propansystem (tidigare använt för att driva en kommersiell brödugn och vattenvärmare), offentligt vatten och avlopp, kabel och elektrisk tjänst. Metro-North tågservice vid Pawling station ligger inom gångavstånd, vilket stödjer både pendlartrafik och attraktionen för destinationer för middag.

ID #‎	981352
Fastighetsskatt (per år)	$9,487
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.