437 Bay Ridge Avenue presenterar en välskött, fullt uthyrd sexfamiljsbyggnad belägen i hjärtat av Bay Ridge, Brooklyn. Denna tillgång erbjuder stabil inkomst med stor potential för värdeökning, vilket gör det till en idealisk möjlighet för både erfarna investerare och slutanvändare som söker långsiktig värdeökning i ett mycket eftertraktat område. Beläget i ett livligt, bekvämt område, gynnas fastigheten av stark efterfrågan på hyra som drivs av tillgänglighet, detaljhandelskorridorer och kollektivtrafik. Bruttoinkomsten är 103 152 dollar; Totala årliga kostnader är 37 040 dollar; Nettodriftsöverskott (NOI) är 66 112 dollar. Denna fastighet erbjuds till en avkastning på 6,10 %. Säljaren är motiverad att sälja, presentera alla erbjudanden.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.