Sällsynt möjlighet: ett tegelbyggt parhus med fyra bostäder, en färdigställd hel källare, privat infart, integrerat garage och blandad detaljplan (C1-3 och R6B) i hjärtat av Bay Ridge. Den blandade detaljplanen erbjuder stor flexibilitet, med möjlighet att helt eller delvis omvandla byggnaden till kommersiell användning (förutsatt granskning av arkitekt och godkännande från New Yorks myndigheter).

Duplexlägenheten på första våningen erbjuder 2 sovrum, 2 kompletta badrum samt en färdigställd källare som kan ge extra utrymme. På andra våningen finns en rymlig lägenhet med 3 sovrum, medan tredje våningen erbjuder 2 lägenheter med ett sovrum vardera. Varje bostad har ett separat vardagsrum, matsal och kök.

Fastigheten ligger på en ovanligt stor tomt om cirka 9,1 × 30,5 meter, med en byggnad på cirka 6,1 × 16,8 meter. Här finns även en 3 meter bred privat infart, integrerat garage samt en rymlig sidoträdgård och bakgård.

Bekvämt belägen bara några minuter från R-tåget, shopping, restauranger, skolor, parker och Verrazzano-Narrows Bridge. En enastående möjlighet för investerare, exploatörer eller ägarboende som söker starka hyresintäkter, framtida kommersiell potential och långsiktig värdeökning i ett av Bay Ridges mest eftertraktade områden. Försvinner snabbt!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!