Möjlighet att förvärva en blandfastighet på en av Brooklyns mest aktiva affärsgator. Fastigheten består av två (2) trerumslägenheter och en (1) kommersiell lokal i markplan, för närvarande TOM, vilket erbjuder omedelbar intäktspotential.

Den vakanta butikslokalen ger en investerare eller verksamhetsutövare möjlighet att hyra ut till marknadsmässiga hyror eller själv disponera lokalen, medan bostäderna genererar stabila kassaflöden med stark långsiktig efterfrågan. Idealisk för värdeskapande investerare som söker hyresoptimering, ompositionering eller ett långsiktigt innehav på Brooklyns tillväxtmarknad.

Belägen vid den vältrafikerade Nostrand Avenue, omgiven av nationella och lokala detaljhandlare, en tätbefolkad bostadsmiljö och utmärkta kommunikationer. Blandfastigheter med vakanta kommersiella lokaler längs denna gata blir allt mer sällsynta.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.