$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « Swedish »

Denna välinvesterade fastighet för blandad användning erbjuder ett starkt och stabilt kassaflöde i ett mycket bekvämt område nära kollektivtrafik, detaljhandel och restauranger. Fastigheten består av ett medicinskt kontor på bottenvåningen och sju bostadsenheter, tillsammans med ytterligare hyresintäkter från taket, vilket ger diversifierade inkomstströmmar för investerare. Byggnadens layout inkluderar ett medicinskt kontor och en 1-rumslägenhet med stor bakgård på första våningen, följt av sex ytterligare enrumslägenheter på andra, tredje och fjärde våningen. Varje bostadsplan innehåller två välkonfigurerade 1-rumslägenheter, vilket gör byggnaden effektiv att förvalta och mycket uthyrningsbar i detta efterfrågedrivna område i Queens.
Takvåningen är för närvarande uthyrd till ett telekommunikationsföretag, vilket genererar ytterligare stabila inkomster. Fastigheten genererar cirka 245 400 dollar i årliga brutto driftsintäkter, med uppskattade driftskostnader på cirka 26 570 dollar, vilket ger en attraktiv netto driftsinkomst (NOI) på cirka 218 830 dollar årligen. Kap 5,76%. Belägen mellan Corona och Flushing, drar fastigheten nytta av stark efterfrågan på hyresrätter, närhet till stora transportleder, detaljhandelskorridorer i området och enkel tillgång till Manhattan. Detta är en utmärkt möjlighet för investerare som söker en stabil inkomstproducerande fastighet med uppsidespotential i en av Queens mest aktiva hyresmarknader.

MLS #‎	972156
Byggår	2012
Fastighetsskatt (per år)	$11,457
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: Q72
	3 minuter: Q58
	5 minuter: Q23
	8 minuter: Q29
	9 minuter: Q38
Tunnelbana	5 minuter: 7
Tåg	1.3 miles: "Mets-Willets Point"
	1.9 miles: "Woodside"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.