$3,800,000 - 10116 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « Swedish »

Denna välunderhållna blandade investeringsfastighet erbjuder starka och stabila kassaflöden i ett mycket bekvämt grannskap nära kollektivtrafik, detaljhandel och restauranger. Fastigheten består av ett medicinskt kontor på bottenvåningen och sju bostadsenheter, tillsammans med ytterligare hyresintäkter från taket, vilket ger diversifierade inkomstströmmar för investerare. Byggnadsplanen inkluderar ett medicinskt kontor och en 1-rumslägenhet med en stor bakgård på första våningen, följt av sex ytterligare 1-rumslägenheter på andra, tredje och fjärde våningarna. Varje bostadsplan innehåller två välkonfigurerade 1-rumslägenheter, vilket gör byggnaden effektiv att förvalta och mycket uthyrbar i detta efterfrågansdrivna läge i Queens. Fastigheten genererar cirka 207 000 dollar i årlig brutto driftinkomst, med uppskattade driftkostnader på omkring 26 000 dollar, vilket resulterar i en attraktiv netto driftinkomst (NOI) på cirka 181 000 dollar årligen. Belägen mellan Corona och Flushing, drar fastigheten nytta av stark efterfrågan på hyreslägenheter, närhet till stora transportleder, detaljhandelskorridorer i grannskapet och enkel tillgång till Manhattan. Det här är en utmärkt möjlighet för investerare som söker en stabil inkomstproducerande fastighet med uppsidespotential i en av Queens mest aktiva hyresmarknader.

MLS #‎	972195
Byggår	2012
Fastighetsskatt (per år)	$11,329
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	2 minuter: Q23
	5 minuter: Q48
	6 minuter: Q72
	7 minuter: Q58
	10 minuter: Q66
Tunnelbana	2 minuter: 7
Tåg	1.1 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Flushing Main Street"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.