$1,495,000 - 81-38 Baxter Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953323

Property Description « Swedish »

Kallar alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 12.27 Cap 7 Enhet 4 000+ kvm. Blandad användningsbyggnad i Elmhurst till salu!!! Fastigheten har utmärkt skyltning, bra exponering, R7B/C1-3 zonering, hög takhöjd på 8 fot, 2 butiker, (5) 1-rumslägenheter, källare, 6 parkeringsplatser, separata mätare, stor bakgård, 200 Amp el, helt ny LED-belysning, CAC, +++!!! Fastigheten ligger i hjärtat av Elmhurst, 1 kvarter från Roosevelt Ave. och bara några minuter från både I-278 och Queens Blvd.!!! Fastigheten har 20 fot fasad på Baxter Avenue!!! Grannar inkluderar Starbucks, Nissan, Mazda, TD Bank, Bolla Fuels, Shake Shack, PureGym, CVS, Dunkin, McDonald's, Chick-fil-A, Wendy's, +++!!! Denna fastighet erbjuder STOR uppsida potentiellt!!! Detta kan bli din nästa utvecklingssite eller nästa hem för ditt företag!!!

Inkomster:

Juvelerare: $58,200 årligen; 2% årlig ökning; hyresavtal går ut: 12/1/28. Har varit här i över 20 år.

Frisörsalong: $26,400 årligen; hyresavtal går ut: 2/21/27.

Lägenhet 1R (1 rum): $26,328 årligen.

Lägenhet 2R (1 rum): $23,448 årligen.

Lägenhet 2F (1 rum): $24,660 årligen.

Lägenhet 3R (1 rum): $24,720 årligen.

Lägenhet 3F (1 rum): $25,200 årligen.

Skatteåterbäring (betald av butiken): $18,500 årligen.

Bruttoinkomst: $227,456 årligen.

Utgifter:

Gas: $0 årligen.

El: $720 årligen.

Underhåll och reparationer: $250 årligen.

Vatten och avlopp: $2,000 årligen.

Försäkring: $3,423 årligen.

Skatter: $37,676.20 årligen.

Totala utgifter: $44,069.20 årligen.

Netto driftsinkomst (NOI): $183,386.80 årligen. (12.27% Cap!!!)

MLS #‎	953323
Byggår	1917
Fastighetsskatt (per år)	$37,676
Bränsletyp	Naturgas
Buss	1 minuter: Q29
	2 minuter: Q32, Q33
	3 minuter: Q53
	8 minuter: Q47, Q49, Q70
Tunnelbana	2 minuter: 7
	5 minuter: M, R
	8 minuter: E, F
Tåg	1 miles: "Woodside"
	2.1 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.