Upptäck den perfekta blandningen av historisk charm och modern sofistikering på 196 6th Avenue, Lägenhet #1A, belägen i hjärtat av SoHo. Denna unika tvåplanslägenhet med ett sovrum ligger i en byggnad som är ett landmärke, ursprungligen byggd 1893 som 10:e distrikts polisstation och konverterad till en kooperativt boende ett sekel senare.

När du kliver in blir du genast imponerad av de 14,2 fot höga taken och den dramatiska belysningen som framhäver det historiska, bågformade och överdimensionerade fönstret som ger en överflöd av naturligt ljus. Den fungerande elden, kompletterad av en modern mantel från golv till tak, skapar en dramatiskt stil. Den öppna planlösningen integrerar sömlöst vardagsliv med storslagna underhållningar. Köket, nyligen renoverat med eleganta moderna ytor, kan antingen vara i fokus eller en subtil bakgrund till vardagsrummet, som har svarta trägolv och geometriskt mönstrad tapet. Duplexdesignen erbjuder ett fullt badrum på varje våning. Sovrumsvåningen har imponerande 9-fots takhöjd och två stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Sovrummet inkluderar också en rymlig loungeyta, två generöst tilltagna garderober och största möjliga avskildhet.

Nyligen uppgraderingar inkluderar Savant- och Lutron-kontroller för belysning, termostater, persienner, ljud/video med takhögtalare på varje våning och en uppgraderad videointercom med smartphone-åtkomst. Lägenheten har också central AC, ett utrymme för vindlagring i lägenheten och tvättmöjligheter på sovrumsvåningen. Du finner också en andra ingång till lägenheten på denna nivå. Ljudisolering har lagts till fönstren, båda dörrarna som leder till hallarna och det centrala AC-systemet. Det främre fönstret har också en skyddande film som håller lägenheten bekväm på sommaren när den södra solen är stark.

Beläget i West SoHos historiska distrikt Sullivan-Thompson, har fastigheten en utsikt över den lugna Father Fagan Park. Kliv ut och fördjupa dig i den livliga energin i Downtown Manhattan. Förstklassiga restauranger, boutique-shopping och kulturella platser. Flera tunnelbanestationer, A/C/E, 1, samt B/D/F/M, ligger nära och erbjuder oöverträffad bekvämlighet. Byggnaden har en deltidsvärd, hiss, tvättmöjligheter och cykelförvaring i ett väl underhållet, husdjursvänligt kooperativ. Garanti, andrahandsuthyrning och pied-à-terre är tillåtet.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.