Välkommen till detta utsökta radhus i renässansrevival, 20 fot brett, vackert designat av arkitekten Theodore F. Thomson i början av 1900-talet. Beläget inom det historiska distriktet Central Park West, har detta noggrant renoverade hem moderna bekvämligheter samtidigt som det behåller sin historiska charm. Med sina sex nivåer erbjuder denna bostad uppdaterad infrastruktur, inklusive nya värme- och kylsystem, en rymlig vinkällare och lyxiga vardagsutrymmen. Med en genomtänkt blandning av högkvalitativa materialval och smart hem-teknik är detta flerfamiljshus en perfekt oas i ett av Manhattans mest eftertraktade områden.

Denna fastighet är helt uthyrd!

Ägartripleks: Första våningen med trädgård, vardagsrum och källarvåning - En rymlig, solig och renoverad kök med en stor ö; Miele-apparater, Scavolini-skåp, fyra ugnar; konvektionsmikro, s/o, en sex-brännare spis, två diskmaskiner, två kylskåp, två fryslådor och en sub-zero vinkyl. Takhöjden i köket är 11' 1 och har vackert utformade elektriska och glas-patio dörrar som leder till den södervända uteplatsen, perfekt för underhållning. Utrustad med ett säkerhetssystem med rörelsedetektor och ett inbyggt Lynx BBQ-system, kopplat för både gas och el, frodig grönskande trädgård med häck. En full och en halv badrum, tvättskåp och inbyggda högtalare kopplade till ett SONOS-ljudsystem.

Vardagsrum och bibliotek: Det rymliga södervända vardagsrummet har kassetter i taket med 12' takhöjd, en dekorativ gasöppen spis, inbyggda högtalare och en inbyggd spegel-Seura TV. Den eleganta designen visar på höga tak och raffinerade material, vilket gör det till ett idealiskt utrymme för avkoppling och underhållning. Biblioteket har en butler's pantry med Liebherr vinkylare och en Juliette-balkong. Stort sovrum på framsidan, med gott om garderober, har moderna HVAC-kontroller, uppvärmda golv inklusive i badrummet som är utrustat med Lefroy Brooks armaturer.

Källare: En trappa leder ner till den helt färdiga vinkällaren, som rymmer upp till 1 600 flaskor med en köksö för att hålla vinkvällar. Det finns ett arbetsrum/gym, betydande förvaring och ett halvbadrum. Njut av uppvärmda golv över hela detta plan som är utrustat med ett säkerhetssystem och högkapacitets varmvattenberedare.

Hög kumulativ årlig inkomst för ägartripleks, tredje och femte våningarna, fjärde våningen har 2 RS-hyresgäster. Vänligen kontakta oss för att få mer information!

44 West 90th Street är en flerfamiljsbrownstone med utmärkt inkomst och potential att omvandla till ett enfamiljshus i framtiden.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.