Mirë se vini në shtëpinë tuaj në 30 Monroe Street, një shtëpi luksoze qytetare për dy familje, në një nga blloqet më të mira të Brooklyn-it, e pozicionuar në mënyrë ideale aty ku Clinton Hill takohet me Bed-Stuy. Përfundimet e projektuara me kujdes, planimetria e hapur e mbushur me dritë dielli, oazi privat i oborrit në dy nivele dhe apartamenti me qira që siguron të ardhura e bëjnë këtë një ofertë të rrallë.

Banesa e pronarit ka 3 dhoma gjumi dhe 2 banja e gjysmë, si dhe një bodrum të përfunduar prej 700 këmbësh katrorë. Kati i sallonit hapet në një hapësirë ndenjeje dhe ngrënieje të ndriçuar nga dielli, ku dritaret nga dyshemeja në tavan dhe planimetria e ajrosur e hapur krijojnë një ambient të ngrohtë e mikpritës, me një tualet praktik pa dush aty pranë.

Në zemër të katit të sallonit ndodhet kuzhina e shefit të kuzhinës, e projektuar si për gatimin e përditshëm, ashtu edhe për pritje të lehta të miqve. Një ishull graniti 8 këmbë i gjatë është elementi qendror i hapësirës, krahas një frigoriferi XL Sub-Zero dhe një sobe Fisher & Paykel, si dhe një furre shtesë të montuar në mur dhe një mikrovale me konveksion. Raftet dhe dollapët e punuar me porosi ofrojnë hapësirë të bollshme për ruajtje dhe përfshijnë një bar të integruar me frigorifer vere për 48 shishe. Hapësirën e plotësojnë grilat e motorizuara të bëra me porosi. Prej këtu mund të dilni drejtpërdrejt në verandën e sapondërtuar Trex e të zbrisni në kopshtin privat të sistemuar, të pajisur me sistem ujitjeje me spërkatës.

Në katin e sipërm, secila prej tri dhomave të mëdha të gjumit ka dollapë të integruar me porosi; aty gjenden gjithashtu dy banja të plota dhe lavatriçja/tharësja brenda apartamentit. Suita kryesore ofron një garderobë më vete, grila errësuese, një derë hambari të punuar me porosi dhe një banjë si në spa, me pllaka guri, vaskë ekstra të madhe për zhytje dhe dy koka dushi me efekt shiu. Dritaret e çatisë ndriçojnë të dyja banjat e plota dhe dy nga dhomat e gjumit; dritaret e përparme janë të pajisura me perde të personalizuara, ndërsa një dollap në korridor shton edhe më shumë hapësirë ruajtjeje.

Në katin e poshtëm, bodrumi i përfunduar është i përsosur për palestër, dhomë lojërash, kinema shtëpiake ose zyrë. Në të gjithë shtëpinë do të gjeni sistem qendror ngrohjeje dhe kondicionimi të kontrolluar me Nest, altoparlantë të integruar Bluetooth në tavan, sistem alarmi ADT dhe kamerë Ring. Të gjitha hyrjet janë plotësisht pa çelësa, me bravë digjitale, ndërsa një dhomë e integruar për pakot poshtë shkallëve të hyrjes i mban të sigurta dërgesat për të dy apartamentet.

Apartamenti i gjerë me qira në nivelin e kopshtit ka kuzhinën e vet të shefit të kuzhinës dhe banjë me pllaka. Aktualisht është dhënë me qira për 3 850 dollarë në muaj, me rritje në 3 965 dollarë në muaj në vitin e dytë, duke ofruar të ardhura të qëndrueshme që nga dita e parë.

Ndodhet në një bllok të qetë, me pemë përgjatë rrugës, komunitet fantastik dhe shumë vende parkimi në rrugë. Stacionet e trenave A/C/G janë rreth 5 minuta më këmbë, Citi Bike ndodhet pikërisht në bllok, ndërsa Prospect Park, Barclays Center dhe Fort Greene Park janë vetëm pak minuta larg.

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.