Shtëpi Brownstone në Clinton Hill me potencial të jashtëzakonshëm

Kjo shtëpi klasike katërkatëshe brownstone në Clinton Hill është aktualisht e organizuar si banesë për dy familje, me një dupleks kopshti/salloni pritjeje dhe një dupleks të sipërm në katin e tretë dhe të katërt. Dupleksi i poshtëm përfshin një dhomë ndenjeje, kuzhinë me hapësirë ngrënieje, dhomë lavanderie dhe banjë në nivelin e kopshtit, me dalje në një oborr të gjerë të pasmë, si edhe dy dhoma gjumi dhe një banjë në katin e sallonit të pritjes. Dupleksi i sipërm përmban dy dhoma gjumi në katin e tretë, si dhe një dhomë ndenjeje, kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe banjë në katin e katërt. Një bodrum i plotë, i papërfunduar, ofron hapësirë shtesë magazinimi dhe potencial të mëtejshëm. Detajet origjinale në të gjithë shtëpinë përfshijnë dysheme druri, korniza oxhakësh, ornamente dekorative dhe tavane të larta. Mund të ruani organizimin ekzistues për dy familje ose të shqyrtoni mundësinë e krijimit të një shtëpie të bollshme njëfamiljare katërkatëshe. Sillni arkitektin tuaj dhe shndërrojeni këtë në shtëpinë e ëndrrave tuaja. E vendosur në mënyrë ideale në Clinton Hill, pranë dyqaneve, restoranteve, kafeneve dhe transportit.

Informacion mbi pronën: Nuk është lëshuar asnjë Certifikatë Banimi (C of O), pasi ndërtesa është ndërtuar përpara se kërkesat për C of O të hynin në fuqi. Nuk u gjetën plane origjinale. Regjistri tatimor i vitit 1937 e klasifikon pronën si banesë njëfamiljare, ndërsa të dhënat aktuale të Departamentit të Financave të qytetit të Nju-Jorkut e klasifikojnë atë si pronë dufamiljare. Aktualisht prona përdoret si banesë për dy familje. Blerësi duhet të verifikojë në mënyrë të pavarur përdorimin ligjor.

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.