$250,000 - 7112 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

Property Description « Albanian »

Mundësi për të marrë në dorëzim një dyqan ushqimor/delikatesash, gati për operim, në zemër të Jackson Heights. Ky minimarket i konsoliduar në lagje realizoi shitje bruto prej 499,538 dollarësh në vitin 2025, me marzh bruto 49%, duke gjeneruar rreth 98,000 dollarë fitime diskrecionale për shitësin. Ambienti është rikonstruktuar rishtazi me investim prej 150,000 dollarësh — hyni dhe nisni operimin që ditën e parë, pa pasur nevojë për rinovime.

Vlera kryesore është kontrata e qirasë: afat 9-vjeçar deri në shtator 2033, plus mundësinë për rinovim edhe për 5 vjet, që siguron deri në 14 vjet përdorim të ambientit në një prej zonave tregtare me dendësinë dhe fluksin më të lartë të klientëve në Queens. Dukshmëri në nivel rruge, në një lagje ku kërkesa për produkte ushqimore nuk bie kurrë. Gjithashtu ofrohet një bodrum i madh, plotësisht i përfunduar, me zyrë, banjë dhe hapësirë të bollshme magazinimi — një mundësi domethënëse për rritje për një biznes që mban inventar të madh.

Çmimi i kërkuar është 250,000 dollarë, plus inventari me koston e blerjes — vetëm 2.5 herë fitimet, për një biznes me fluks të qëndrueshëm parash dhe siguri qiraje për më shumë se një dekadë. Një mundësi e rrallë për një operator-pronar ose investitor që të blejë një minimarket të provuar në Jackson Heights, me perspektivë afatgjatë dhe potencial të vërtetë rritjeje. Përpara zbulimit të informacionit kërkohet dëshmi e fondeve dhe nënshkrimi i një marrëveshjeje konfidencialiteti.

MLS#‎	1064035
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	2 minuta: Q47
	3 minuta: Q49
	5 minuta: Q32
	6 minuta: Q33, Q66, Q70, QM3
	7 minuta: Q53
	10 minuta: Q18
Metro	4 minuta: M, R
	6 minuta: 7, E, F
Tren	0.5 milje: "Woodside"
	2.7 milje: "Mets-Willets Point"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Elite. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.