GARSONIERE E HAPËSIRËSHME, E ORGANIZUAR AKTUALISHT SI APARTAMENT ME NJË DHOMË GJUMI – MIDWOOD, ZONË E PREFERUAR

Mirë se vini në 1250 Ocean Parkway, një ndërtesë kooperative e mirëmbajtur, e vendosur në mënyrë ideale përgjatë rrugës dytësore të Ocean Parkway, mes Avenues L dhe M. Ligjërisht e regjistruar si garsoniere, kjo banesë e bollshme është organizuar aktualisht si apartament me një dhomë gjumi, me një mur të shtuar për të krijuar një hapësirë të veçantë për fjetje, duke ofruar privatësinë dhe funksionalitetin e një apartamenti me një dhomë gjumi.

Apartamenti ka hapësirë bujare, dysheme druri në të gjithë ambientin, kuzhinë me dritare, banjë me dritare dhe hapësirë të bollshme për dollapë. Organizimi aktual krijon zona të dallueshme për ndenje dhe fjetje, ndërsa ruan fleksibilitetin për ta riorganizuar hapësirën sipas nevojave tuaja.

E vendosur larg rrugës kryesore dhe e mbrojtur nga brezi i bukur me pemë në mes të Ocean Parkway, ndërtesa ofron një mjedis të këndshëm banimi, me hyrje të përshtatshme si nga Ocean Parkway, ashtu edhe nga East 5th Street.

Shërbimet e ndërtesës përfshijnë një portier me orar të pjesshëm nga mbrëmja e së premtes deri në mbrëmjen e së shtunës për Shabat, një punonjës kujdestar që banon në ndërtesë, dy lavanderi të rinovuara me pajisje të përditësuara, bibliotekë, hapësirë për biçikleta, oborr të përbashkët të bollshëm me peizazh të rregulluar, kamera sigurie të përditësuara dhe parkim në garazh të mbyllur, i disponueshëm sipas radhës së pritjes.

Të gjitha njësitë në këtë kooperativë janë në pronësi të banorëve dhe ndërtesa ka një gjendje të qëndrueshme financiare. Tarifa mujore e mirëmbajtjes është 578,29 dollarë dhe përfshin ngrohjen dhe gazin për gatim; aktualisht aplikohet edhe një tarifë shtesë mujore prej 109,48 dollarësh. Nënqiradhënia nuk lejohet dhe ndërtesa nuk pranon kafshë shtëpiake. Shitësi paguan një tarifë transferimi prej 2,00 dollarësh për aksion, bazuar në 644 aksione.

Me vendndodhje të përshtatshme pranë dyqaneve, restoranteve dhe shërbimeve të përditshme të Avenue M, si dhe me qasje në linjat e metrosë F, B dhe Q, ky apartament ofron një ndërthurje tërheqëse të hapësirës, fleksibilitetit dhe vendndodhjes. Për një blerës që kërkon një banesë të bollshme me ndjesinë dhe funksionalitetin e një apartamenti me një dhomë gjumi, me çmimin e një garsoniereje, kjo është një mundësi e shkëlqyer në një kooperativë të kërkuar në Midwood.

FOTOGRAFIA ËSHTË MOBILUAR VIRTUALISHT.

SPACIOUS STUDIO CURRENTLY CONFIGURED AS A ONE-BEDROOM - PRIME MIDWOOD

Welcome to 1250 Ocean Parkway, a well-maintained cooperative ideally situated along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M. Legally a studio, this spacious apartment is currently configured as a one-bedroom, with a wall added to create a separate sleeping area, providing the privacy and functionality of a one-bedroom-style layout.

The apartment offers generous proportions, hardwood floors throughout, a windowed kitchen, windowed bathroom, and good closet space. The current configuration creates clearly defined living and sleeping areas while still offering the flexibility to reimagine the space to suit your needs.

Set back from the main roadway and buffered by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median, the building enjoys a pleasant residential setting with convenient entrances from both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms with updated machines, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied and maintains solid financials. Monthly maintenance is $578.29 and includes heat and cooking gas. Subletting is not permitted, and the building does not allow pets. A flip tax of $2.00 per share, based on 644 shares, is payable by the seller.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this apartment offers an appealing combination of space, flexibility, and location. For a buyer looking for a generously sized home with the feel and functionality of a one-bedroom at a studio price point, this is an excellent opportunity in a desirable Midwood cooperative.

PHOTO ARE VIRTUALLY STAGED