APARTAMENT I MADH ME NJË DHOMË GJUMI, RRETH 750 KËMBË KATRORE – MIDWOOD I PREFERUAR

Nëse hapësira është në krye të listës suaj të dëshirave, ky apartament bashkëpunues me një dhomë gjumi dhe një banjë, me përmasa bujare, në adresën 1250 Ocean Parkway, ia vlen patjetër të merret në konsideratë. I vendosur në katin e dytë të një ndërtese me ashensor dhe me një sipërfaqe prej rreth 750 këmbësh katrore, apartamenti ofron dhoma të mëdha dhe hapësira të përcaktuara jetese, tipare që i bëjnë kaq tërheqëse banesat klasike në Ocean Parkway. Apartamenti ka nevojë për përditësim dhe paraqet një mundësi të shkëlqyer për një blerës që dëshiron ta rinovojë dhe të krijojë një shtëpi që pasqyron stilin dhe vizionin e tij.

Një holl mikpritës në hyrje hapet drejt një zone të veçantë ngrënieje dhe vijon në një dhomë ndenjeje të gjerë e të ajrosur, me shumë mundësi për një përditshmëri të rehatshme, pritje miqsh apo edhe krijimin e një hapësire të dedikuar për punë nga shtëpia.

Dhoma e gjumit me përmasa të mëdha është veçanërisht mbresëlënëse; ajo akomodon lehtësisht një krevat king-size, dy komodina, komoda të tjera, televizor dhe mobilie shtesë, pa u dukur e ngarkuar. Kuzhina me dritare ofron shumë dollapë dhe hapësirë pune, ndërsa banja me dritare është një tjetër veçori e dëshirueshme. Me dhomat e saj të bollshme, planimetrinë e përpjesëtuar mirë dhe ndarjen midis hapësirave të jetesës dhe fjetjes, apartamenti ofron një bazë të shkëlqyer për rinovim dhe mundësinë për ta përshtatur sipas shijes suaj individuale.

E vendosur përgjatë rrugës dytësore të Ocean Parkway, midis Avenues L dhe M, ndërtesa 1250 Ocean Parkway gëzon një mjedis të qetë, të mbrojtur nga rruga kryesore prej brezit të bukur me pemë në qendër të Ocean Parkway. Për lehtësi shtesë, ndërtesa ka hyrje si nga Ocean Parkway, ashtu edhe nga East 5th Street. Shërbimet përfshijnë portier me orar të pjesshëm nga mbrëmja e së premtes deri në mbrëmjen e së shtunës për Shabat, një mirëmbajtës rezident, dy lavanderi të rinovuara në katin kryesor, një bibliotekë, hapësirë për biçikleta, një oborr të përbashkët të jashtëm me peizazh të kuruar, kamera sigurie të përditësuara dhe parkim të brendshëm në garazh, i disponueshëm përmes listës së pritjes.

Kooperativa është 100% e banuar nga pronarët, nuk lejon nënqiradhënien dhe nuk lejon kafshë shtëpiake, duke kontribuar në karakterin e saj të konsoliduar rezidencial. Ndërtesa ka një gjendje të qëndrueshme financiare. Mirëmbajtja mujore është 721,96 dollarë dhe përfshin ngrohjen dhe gazin për gatim, ndërsa aktualisht aplikohet një tarifë shtesë prej 136,68 dollarësh në muaj. Shitësi është përgjegjës për taksën e transferimit prej 2,00 dollarësh për aksion, bazuar në 804 aksione.

E vendosur në mënyrë të përshtatshme pranë dyqaneve, restoranteve dhe shërbimeve të përditshme të Avenue M, me akses në linjat e metrosë F, B dhe Q, kjo banesë ofron një kombinim tërheqës të hapësirës, funksionalitetit dhe vendndodhjes. Për blerësit që kërkojnë një apartament të bollshëm, të cilin mund ta rinovojnë dhe ta bëjnë vërtet të tyrin, kjo rezidencë ofron potencial të jashtëzakonshëm në një zonë të dëshirueshme të Midwood.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.