Shtëpi për dy familje me lokal! Mundësi për përdorim të përzier në Manhattan Beach!

Zbuloni një mundësi të rrallë për të zotëruar një pronë me përdorim të përzier në zemër të Manhattan Beach/Brighton Beach.

Kjo shtëpi e fortë dykatëshe me tulla, për dy familje dhe me një lokal të lirë, ndodhet në një truall 20 x 122 këmbë përgjatë West End Avenue, një zonë shumë e kërkuar.

E zonuar R6 dhe me 3,629 këmbë katrore të pashfrytëzuara të FAR-it, kjo pronë ofron potencial të jashtëzakonshëm për t’u zgjeruar deri në 6,000 këmbë katrore hapësirë të shfrytëzueshme — ideale për investitorë, blerës që do ta përdorin vetë ose zhvillues që dëshirojnë ta përshtatin dhe të maksimizojnë vlerën.

Aktualisht, shtëpia ka dy apartamente të bollshme dhe plot hijeshi, secili me një dhomë gjumi, dysheme druri, dritë natyrale me bollëk dhe një ballkon privat në katin e dytë. Ato ndodhen mbi një hapësirë tregtare të lirë, ideale për biznesin që dëshironi ose si mundësi për ta dhënë me qira.

Veçori të tjera përfshijnë:
• Parkim privat prapa, nëpërmjet një rruge të përbashkët
• Kopsht privat në pjesën e pasme, për të shijuar ambientin e jashtëm
• Shumë pranë plazhit dhe shëtitores buzë detit, duke ofruar një stil të shkëlqyer jetese dhe potencial tërheqës për qira

Pranë skenës së gjallë gastronomike të Emmons Avenue, ku përfshihen Randazzo's, Opera, Baku e të tjera. Qasje e përshtatshme në linjat e trenit B dhe Q (rreth 0,36 milje larg).

2 family with store ! Mixed use Opportunity in Manhattan Beach!

Discover a rare chance to own a mixed-use property in the heart of Manhattan Beach/Brighton Beach

This solid brick two-family home with a vacant storefront sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.

Zoned R6 with 3,629 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to expand up to 6,000 sq. ft. of usable space-good for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.

The home currently features two spacious and charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor-positioned above a vacant commercial space ideal for your choice of business or as a rental opportunity.

Additional highlights include:
Private parking in the rear via community driveway
Private rear garden for outdoor enjoyment
Very close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal

Close to Emmons Avenue's vibrant dining scene, including Randazzo's, Opera, Baku, and more. Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)